Eladó 96 m2-es téglalakás Budapest VIII. kerület, Csarnok negyed

Különleges penthouse lehetőség Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a Csarnok negyedben, a Blaha Lujza tér és Körút szomzédságában. A 2023-ban épült, liftes, 54 lakásos társasház igényes anyaghasználattal, AA++ energetikai besorolással és korszerű hőszivattyús hűtés-fűtési rendszerrel valósult meg, ahol a hőleadás padlóban és mennyezetben történik, így a fenntartás rendkívül kedvező. A kínált ingatlan belső kétszintes, 96 m2 lakóterületű, 4 szobás, nyugati fekvésű lakás, amelyhez összesen 147 m2 terasz és egy 4 m?-es erkély tartozik. Különlegessége, hogy mindkét szint saját teraszkapcsolattal rendelkezik, így a lakás minden szinten erős kültéri kapcsolódást biztosít. A felső teraszokról tágas, levegős városi panoráma tárul elénk, ahonnan a Gellért-hegy, a Budai-hegység vonulata és a Hármashatár-hegy látványa is élvezhető, tovább erősítve a valódi penthouse-életérzést. A közös költség 50.400 Ft, amely már tartalmazza a hűtés-fűtés és a vízdíj költségét is. A lakás nem kulcsrakész, viszont teljesen szerkezetkész állapotban van: a gépészet, vezetékek és a fűtési rendszer kiépítve, így a végső kialakítás burkolatok, szaniterek, konyha már egyéni ízlés szerint valósítható meg. A meglévő tervek alapján kb. 20 millió Ft ráfordítással prémium szinten befejezhető. A vízellátású teraszok pergolával, zöldfelülettel, lounge-résszel, akár jacuzzival is kialakíthatók. Befektetői szempontból is kivételes lehetőség. Mélygarázs-beálló 8 M Ft-ért vásárolható.