Panorámás, erkélyes, 52 nm-es lakás eladó a Corvin-negyednél, azonnal költözhető, Otthon Start Programra alkalmas!
ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!!
Budapest VIII. kerületében, a közkedvelt és folyamatosan modernizálódó Corvin-negyed, valamint a Semmelweis Egyetem (SOTE) közvetlen közelében, a Leonardo da Vinci utcában kínálunk megvételre egy 5. emeleti, 52 négyzetméteres, igényes és rendkívül világos lakást. Az ingatlan egy rendezett, két lifttel felszerelt, csúsztatott zsalus technológiával épült társasházban található. A lakás legnagyobb ékköve az 5 nm-es erkély, ahonnan zöldövezeti és csodálatos budai panorámás kilátás tárul elénk. Az ingatlan teljesen tehermentes és azonnal költözhető!
Praktikus elrendezés és modern komfort:
Napfényes élettér: A nagyméretű ablakoknak köszönhetően a lakás egész nap természetes fényárban úszik. A szobák kiváló elosztásúak és kényelmesen használhatóak.
Átgondolt alaprajz: A lakásba lépve egy folyosó fogad minket, ahonnan külön nyílik az egyik hálószoba és a konyha, majd a fürdőszoba, valamint egy különálló, praktikus tárolóhelyiség (kamra), ahol jelenleg a hűtőszekrény kapott helyet. A folyosó végén, szemben található a legtágasabb szoba (nappali), ahonnan közvetlenül kisétálhatunk a panorámás erkélyre.
Klíma és fűtés: A lakás átlagos, esztétikailag jó állapotú, műszakilag stabil. A téli időszakban a távfűtés gondoskodik a kellemes melegről, míg a forró nyári napokon a beépített klímaberendezés garantálja az optimális hőmérsékletet.
Kivételes OTP finanszírozási háttér és Otthon Start Program:
Az OTP Ingatlanpont hivatalos hálózati partnereként teljes körű, soron kívüli ügyintézéssel állunk az adásvétel mindkét oldala mögött.
Otthon Start kompatibilis: Az ingatlan adottságai és jogi státusza alapján teljes mértékben alkalmas az Otthon Start Program igénybevételére, amellyel rendkívül kedvező, 3%-os fix kamatozású lakáshitel érhető el!
Gyorsított ügymenet: Az OTP Bank hátterével az adásvételi folyamatot és a hitelbírálatot akár kiemelten gyorsan, szinte napokon belül végig tudjuk vezetni.
Adminisztráció: Az ingatlan energetikai tanúsítványa jelenleg nem áll rendelkezésre, elkészítése és beszerzése a jogszabályoknak megfelelően folyamatban van.
Kinek tökéletes választás?
Fiatal pároknak: A belvárosi, mégis panorámás elhelyezkedés és a praktikus kialakítás miatt tökéletes első közös fészek.
Egyetemistáknak és egyedülállóknak: A Semmelweis Egyetem (SOTE) és a Corvinus/ELTE kampuszok közelsége, a kiváló tömegközlekedés, valamint az alacsony, könnyen fenntartható rezsi miatt ideális diákotthon.
Befektetőknek: A Corvin-negyed Budapest egyik legkönnyebben és legmagasabb áron bérbe adható lokációja, ahol a bérlői érdeklődés (különösen a külföldi egyetemisták részéről) folyamatos, így hosszútávon is értékálló, magas hozamú befektetés.
——————————————————————————————
52 sqm Panoramic Apartment with Balcony for Sale near Corvin Quarte, Move-In Ready, Eligible for Otthon Start Program (3% Interest Rate)
Located in the rapidly developing, highly demanded Leonardo da Vinci utca (District 8), in the immediate vicinity of Corvin Quarter and the Semmelweis University (SOTE) campuses, a bright 52 sqm, 5th-floor apartment is available for sale. The property is situated in a well-maintained, sliding-formwork concrete building equipped with two elevators. The crown jewel of the apartment is its 5 sqm private balcony, offering a beautiful green-zone and scenic panoramic view towards the Buda hills. The property is completely unencumbered and ready for immediate occupancy!
Smart Layout & Modern Comfort:
Sun-Drenched Living Spaces: Thanks to the oversized windows, the apartment is flooded with natural light throughout the day.
Functional Floor Plan: Upon entering, a hallway leads independently to one of the bedrooms and the kitchen, followed by the bathroom and a dedicated storage room (pantry), currently housing the refrigerator. Facing the end of the hallway is the most spacious living room, which opens directly onto the panoramic balcony.
Climate Control & Heating: The apartment is in average-to-good, sophisticated aesthetic condition and technically stable. Comfort is enhanced by efficient district heating in winter and premium air conditioning for the summer months.
Exclusive Financial Advantages via OTP Ingatlanpont:
As an official partner of the OTP Ingatlanpont network, we provide comprehensive financial and legal management to make your purchase smooth and stress-free.
Otthon Start Program Eligible: This property fully complies with the strict criteria for the highly beneficial Otthon Start Program, granting eligible buyers access to a subsidized 3% fixed-interest housing loan!
Fast-Track Administration: Backed by OTP Bank, we can provide seamless mortgage brokerage and legal documentation with preferential transition speeds.
Status: The energy performance certificate is currently unavailable; its official preparation is underway in compliance with housing regulations.
An Ideal Choice for:
Young Couples: Perfect as a first home due to its strategic central location and highly practical floor plan.
Students & Individuals: Located just steps away from Semmelweis University (SOTE) and major transit links, featuring very low and easy-to-manage utility fees.
Smart Investors: Corvin Quarter is one of Budapests premier rental hotspots, driven by a non-stop influx of local and international university students, guaranteeing high occupancy rates and reliable long-term yields.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M330853-MA
Angol
