Eladó lakás, Budapest 8. ker.

ELADÓ FELÚJÍTANDÓ LAKÁS A VIII. KERÜLETBEN A NÉPSZÍNHÁZ UTCA ELEJÉNOlyan ingatlant keres, amelyben egyszerre van jelen a kiváló elhelyezkedés, a jól alakítható tér és a hosszú távú értéknövekedés lehetősége? A Népszínház utca elején eladó egy 66 m²-es, I. emeleti, háromszobás lakás, amely ideális választás lehet befektetőknek, családoknak és saját otthont tervezőknek egyaránt.Miért érdemes megnézni? Jól alakítható alaprajz: előszoba, külön konyha, fürdőszoba, külön WC, tároló és három tágas szoba. Utcai nézetű szobák: világos, jól hasznosítható terek. Saját elképzelés szerint újítható fel: a lakás teljes felújítást igényel, így nem kell kompromisszumot kötni. Rendezett társasház: a külső és belső homlokzat jó állapotú. Pincei tároló tartozik hozzá: extra pakolóhely a mindennapokban. Kiváló lokáció: a Népszínház utca eleje, gyors elérés a belváros és a tömegközlekedési csomópontok felé.A lakás főbb adatai: Méret: 66 m² I. emelet Szobák száma: 3 Konyha: külön helyiség Fürdőszoba és külön WC Tároló: lakáson belül + pince Fűtés: gázkonvektor Állapot: felújítandó Közös költség: 23 000 Ft/hó Villany-, víz- és gázóra a lakásbanKinek ajánlom? jó elhelyezkedésű, értéknövelhető ingatlan, gyors döntési lehetőséggel belvárosi életérzés, tágas és világos szobák külön helyiségek, külön mérőórák, kedvező közös költség rendezett társasház, és jó állapotú épületRitka lehetőség a belváros közelében! A jelenlegi állapot helyett itt a saját elképzelései valósulhatnak meg. Egy jól megválasztott felújítással ez a lakás könnyedén értékes belvárosi otthonná vagy jövedelmező befektetéssé alakítható.Ha szeretné megnézni a lakást, akkor keressen bizalommal!---FOR SALE: APARTMENT IN NEED OF RENOVATION IN DISTRICT VIII AT THE BEGINNING OF NÉPSZÍNHÁZ STREETAre you looking for a property that combines an excellent location, a flexible layout, and strong long-term value appreciation potential?At the beginning of Népszínház Street, a 66 m², first-floor, three-room apartment is for sale. It is an ideal choice for investors, families, and anyone planning to create their own dream home.Why is it worth viewing? Flexible floor plan: entrance hall, separate kitchen, bathroom, separate toilet, storage room, and three spacious rooms. Street-facing rooms: bright and highly usable living spaces. Renovate according to your own vision: the apartment requires complete renovation, allowing you to create exactly what you want without compromise. Well-maintained condominium: both the exterior and interior facades are in good condition. Private basement storage included: additional storage space for everyday convenience. Excellent location: at the beginning of Népszínház Street, with quick access to downtown and major public transport hubs.Main features of the apartment: Size: 66 m² Floor: 1st floor Number of rooms: 3 Kitchen: separate room Bathroom and separate toilet Storage: internal storage room + basement storage Heating: gas convectors Condition: in need of renovation Common charges: HUF 23,000/month Separate electricity, water, and gas meters installedWho is it recommended for? Buyers looking for a well-located property with strong value appreciation potential and the possibility of making a quick decision Those seeking a downtown lifestyle with spacious and bright rooms People who appreciate separate rooms, individual utility meters, and favorable common costs Buyers looking for a tidy condominium and a building in good conditionA rare opportunity close to the city center! Instead of adapting to someone elses renovation choices, this apartment allows your own ideas to become reality. With a well-planned renovation, it can easily be transformed into a valuable downtown home or a profitable investment property.If you would like to view the apartment, please feel free to contact me!