József körúton felújítandó, kettébontható emeleti lakás autóbeállóval

LOKÁCIÓ, TÁRSASHÁZ:


32 lakásos, rendezett társasház, Budapest belvárosában, a József körúton, csendes közösséggel

1889 -ben épült, téglából, 1928-ban emeletráépítéssel kiegészítették az épületet, 1945-ben pedig a földszintet módosították a neoreneszánsz stílusú bérházon.


A lakók a közös udvart parkolóként használják, amit a jelenlegi tulaj bérel, ezt igény szerint a közös képviselőtől lehet igényelni. Mivel a tulajdonosnak jelenleg 2 is áll rendelkezésére, ez a bérlet könnyen “továbbvihető” az új tulaj számára is.

Maximális szélességű autó: Ford Ranger behajtott tükrökkel, kb 205 cm széles behajtó.


INGATLAN:


A körfolyosón utolsó előtti, az utolsó lakás nagyon ritkán használt.

82 m2, mérve és tulajdoni lapon is.

2 vizes strang és vastagabb lefolyó áll rendelkezésre, így akár 2 fürdőszoba két mosdóval is biztonsággal (darálós wc nélkül, normális bekötéssel) kialakítható.

Jelenleg kb 10 éve nem használt, csak karbantartott


MŰSZAKI ÁLLAPOT:


Felújítások utoljára a 2000-es évek elején történtek, ekkor:




Teljes födémcsere, könnyített betonnal! - Ezt felújítás során kiegyenlítővel elég szintezni


Teljes felújítás, festés, villany, víz, áram


Gázcirkó fűtés és melegvíz kiépítése




Az ekkori felújítás során a tulajdonos minőségi munkát végzett, a fűtésvezetékek rézcsövek.

A cirkó működik

A nyílászárók fa szerkezetűek, dupla gerébtokosak, nem szigeteltek.

A belmagasság 380 cm, belső két szint, de inkább galéria kialakítására kiválóan alkalmas.


Igény esetén komolyabb átalakítás nélkül is használható, bérbeadható.


FINANSZÍROZÁS:


Az ingatlan per, teher és igénymentes, pénzintézeti hitel igénybevételével is megvásárolható.

Felvehető támogatások: CSOK+


A vételár tartalmazza a képeken látható valamennyi beépített bútort és a gépesített konyhát.


Ajánlom azok részére, akik nyugodt hangulatú, jó közösséget alkotó, igényes társasházban képzelik el jövőjüket.


lift