Budapest X. kerület megújult részén, kitűnő állapotú, NY-i tájolású, 2 szobás tégla lakás eladó!

Budapest X. kerület Pongráctelepen, felújított, 36 m2-es, két szobás lakás eladó, a jelenlegi bérlő akár maradna is.


FEKVÉSE:




A megújult Pongrácztelep szélén található


A lakónegyedre összesen 1,176 milliárd forintot költöttek 2015-ig különböző pályázatokkal, teljesen megújult, gondozott kertek és környezet jellemzi.




INGATLAN:




16 lakásos társasház


tégla építésű


3. emelet


lakótér 36 m2




MŰSZAKI ÁLLAPOT:




tégla építésű ház, építés éve 1939-42.


redőnyös, műanyag nyílászárók, hőszigetelt üveggel


Fa beltéri ajtók


Vasalt biztonsági ajtó


a szobák laminált lappal burkoltak


konyhában, étkezőben és a többi helyiségben járólap található


fűtés: norvég elektromos fűtőpanel




2020-ban a lakás teljes felújításon esett át:


Villanyvezetékek, konnektorok, kapcsolók és biztosítéktábla cseréje




Fűtés beszerelése


Új konyhabútor gépekkel


Teljesen új fürdőszobai burkolás, épített zuhany, 120 literes fekvő dupla tárolós villanybojler


A nappali és hálószoba laminálása


A teljes lakás glettelése, festése




Önálló víz és villanyóra, gáz nincs a lakásban.

Tájolása NY-i

A közös költség: 20.000 Ft / hó, mely a szokásos dolgokat tartalmazza.

A víz és a villany egyedi mérés alapján fizetendő.


A felújítás óta folyamatosan bérbe van adva, a jelenlegi bérlő akár maradna is.


A vételár tartalmazza a képeken látható valamennyi beépített bútort és a gépesített konyhát.


Az ingatlan jól és könnyen kiadható.

Az ingatlan per és tehermentes, pénzintézeti hitel igénybevételével is megvásárolható.


KÖZLEKEDÉS, INFRASTRUKTÚRA:


Nem fizetős övezet

Óvoda, bölcsöde, szakközépiskola az utcában

Reál 600 m

Dohánybolt 100 m

Buszok: 95, 195, 909, 909A / 100m

Villamos: 37, 37A / 100 m ( Ezzel a járattal a Blaha Lujza tér 14 perc)

Kőbánya alsó vasútállomás: 1100 m


bútorozott