Eladó ipari ingatlan Budapest 10. ker., Gyárdűlő

A X. kerület Gyárdűlő városrészen kínálunk megvételre egy a 70-80-as években épült raktár-komplexumot.

Főbb paraméterek:
- 14 224 m2-es telken elhelyezkedő 4 épületből álló, ipari ingatlan
- 18 398 négyzetméter bérbe adható terület - több mint 60 bérlő jelenleg évi 200.000 eurós bérleti díjért
- 4 épületből áll - Egy négy emeletes, egy három emeletes és egy földszintes épület kötődik a főépülethez
- Belmagasság: 2,7- 5 m között
- Jelenlegi elrendezése: főépület, raktár, földszint: 4 236 m2--- Főépület, raktár, emelet : 11 879 m2--- Főépület, iroda: 662 m2--- Főépület, kiegészítő helyiségek: 535 m2 --- D-épület, irodák, büfé: 383 m2--- E-épület, porta- és irodaépület: 151 m2--- F-épület, hátsó raktárépület: 553 m2
- Aszfaltozott - kamionok fogadására alkalmas
- Kiváló közlekedés - az Üllői út, a Ferihegyi repülőtérre vezető út, az M5 autópálya pár perc alatt elérhető, BKV-val pedig a Határ úti megállóhoz van nagyon közel
- Az épületek vasbeton pillérvázas szerkezettel, vasbeton födémmel, előre gyártott vasbeton homlokzati panelek felhasználásával, tégla válaszfalakkal, lapos tetővel készültek
- A telephely fűtéséről két gáz kazán és radiátorok gondoskodnak
- Az épület folyamatosan karbantartott - a tetőt 2016-ban cserélték
- Az épület 8 db, 12 tonna teherbírású teherlifttel rendelkezik

- Az iparterület jelenleg bérbe van adva. A jelenlegi szerződés szerint fizetendő bérleti díj évi 200 000 euró
- Telekövezeti besorolás: M-X/SZ-01
- Minimum telekterület: 7000
- Maximum beépíthetőség: 40%, Minimum zöldfelület: 25 %, Maximális szintterületi mutató: 1,5 m2/m2, Maximális építménymagasság: 15 m.

További információért keressen bizalommal!