CSENDES, ZÖLDÖVEZETI, KLÍMÁS LAKÁS SAJÁT TÁROLÓVAL ELADÓ KŐBÁNYÁN!
Magasföldszinti, jó állapotú otthon ingyenes parkolással, rendezett társasházban, Otthon Start Programra is alkalmas!
Budapest X. kerületének egyik kedvelt, kertvárosias hangulatú részén kínálunk megvételre egy magasföldszinti, jó állapotú, kifejezetten csendes panellakást. Az ingatlan ideális választás első lakást vásárló fiataloknak, pároknak, idősebbeknek, vagy a frekventált elhelyezkedés és a könnyű kiadhatóság miatt okos befektetést keresőknek.
Nyugalom és zöld környezet a városban:
Természetes zajszűrés: Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kivételes elhelyezkedése. Az utcafront és az épület között egy mintegy 15 méteres, gondozott, fákkal és bokrokkal teli előkert található. Ez a zöld sáv teljesen elnyeli az utcai zajokat, így a lakásban kifejezetten megnyugtató, csendes atmoszféra uralkodik.
Frissített belső terek: A lakás nyílászárói felújított állapotúak. Az előszoba, a folyosó és a különálló WC-helyiség friss festést kapott.
Korszerűsített klímatechnika: A hálószobában idén került beszerelésre egy új, garanciális hűtő-fűtő klímaberendezés, amely az év minden szakában gazdaságos és komfortos hőmérsékletet biztosít.
Saját tároló: Az ingatlanhoz egy saját, zárható tárolóhelyiség is tartozik, ami nagyban megkönnyíti a szezonális holmik elpakolását.
A társasház és a parkolás:
A lakópark környezetében a parkolás teljesen ingyenes, és a parkolóhelyek elosztása rendkívül kedvező. A társasház lakóközössége kulturált, a lépcsőház és a közös területek tiszták, folyamatosan karbantartottak.
(Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.)
Páratlan infrastruktúra és zöld parkok:
A mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás karnyújtásnyira található: bankok, egészségügyi intézmények, iskolák, óvodák, változatos bevásárlási lehetőségek, benzinkutak és éttermek veszik körül a házat. Néhány perc sétával elérhető egy nagyméretű, modern park is, amely szabadidős és fitness-eszközökkel, valamint elkülönített kutyás részekkel várja a kikapcsolódni vágyókat.
Kiváló közlekedési kapcsolatok:
A tömegközlekedés logisztikája hibátlan: a közelben számos buszjárat (85, 85E, 95, 185, 195) megállója található, amelyekkel az Örs vezér tere és Kőbánya-Kispest (M3 metró) csomópontok is percek alatt elérhetőek. Az éjszakai busz megállója közvetlenül a háztömb végén helyezkedik el, így a késő esti hazajutás is biztonságos és egyszerű.
Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Ha felkeltette érdeklődését ez a nagyszerű adottságú kőbányai otthon, keressen bizalommal a hét bármely napján!
——————————————————————————————
ENGLISH VERSION:
QUIET, GREEN-ZONE APARTMENT WITH AIR CONDITIONING & PRIVATE STORAGE IN KŐBÁNYA!
High-ground floor, well-maintained flat with free parking, fully eligible for the Otthon Start Program!
In a popular, suburban-like green area of District 10 (Kőbánya), we offer for sale a high-ground floor, well-maintained, and exceptionally quiet apartment. Thanks to its affordable maintenance and great accessibility, it is a perfect match for first-time homebuyers, couples, seniors, or buy-to-let investors.
Tranquility and Green Surroundings:
Natural Noise Barrier: One of the property’s best features is its unique position. A 15-meter-wide landscaped front yard filled with trees and shrubs separates the building from the street. This green buffer zone eliminates street noise, ensuring a highly peaceful interior.
Freshly Updated Spaces: The windows are in a fully upgraded condition. The entrance hall, corridor, and separate toilet have been recently repainted.
Modern Climate Control: A brand-new, under-warranty inverter AC unit (for cooling and heating) was installed in the bedroom this year, guaranteeing comfortable and cost-effective temperatures year-round.
Private Storage: The apartment includes its own secure storage unit, offering great practical value for extra belongings.
The Building & Parking:
Street parking around the residential block is completely free of charge, with ample spaces available at any time of the day. The building community is cultured, and the staircase and shared areas are clean and well-kept.
(The energy performance certificate is currently being prepared.)
Excellent Infrastructure & Parks:
Everything needed for daily life is within walking distance: banks, medical centers, schools, kindergartens, supermarkets, gas stations, and restaurants. Additionally, a large, well-maintained public park with fitness areas, recreational tracks, and dedicated dog runs is just a short stroll away.
Top-Tier Public Transit:
Commuting is fast and seamless. Key bus lines (85, 85E, 95, 185, 195) stop nearby, providing rapid connections to major transit hubs like Örs vezér tere (Metro M2) and Kőbánya-Kispest (Metro M3). The night bus stop is located right at the end of the building block, ensuring easy access 24/7.
The property is unencumbered and viewings are flexible. Please feel free to contact me any day of the week for further information or to arrange a visit!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M331802-MA
Angol
