Bejáratott vendéglátó egység, jó helyen, reklám áron! Nagy gyalogosforgalmú utcában terasszal rendelkező vendéglátó helyiség eladó. Budapest 10. kerületében eladásra kínálok a Family Center közvetlen közelében egy nettó 150 m2-es sajátos hangulatú vendéglátó helyet, ami jelenleg bejáratott bisztróként működik. A vételár tartalmazza a teljes berendezést, 3 db Coca Cola hűtőt, 2 db sör hűtőt, és a 2 db klímát. A sarki elhelyezkedésnek köszönhetően a telek megosztható, így akár két külön egység is üzemelhet. A telek mérete: 485 m2.Ez a frekventált vendéglátó hely a lokáció sokszínűsége, a 10. kerületi lakótelep közvetlen közelsége okán, akár a vendéglátás más egyéb szolgáltatásaira is alkalmas lehet. Egyaránt hasznosítható:- étteremként,- cukrászdának,- presszónak, kávézónak,- büféként,- italüzletnek,- meleg konyhának,- hidegkonyhának,- gyors étkezdének,- munkahelyi vendéglátásként,- kifőzdének,- rendezvények lebonyolítására szolgáló helyiségnek,- reform étkezdének- turisták ellátásával kapcsolatos vendéglátó helységnek. A 150 nm-es épülethez tartozik egy 65 nm-es fedett terasz, kiülős rész, ahol kényelmesen elfér kb. 35-40 db vendég. Az épületbe belépve 33 nm-es közösségi térbe jutunk, a bárpult előtt 23,2 nm es „vendégváró” rész került kialakításra, különteremként 47 nm áll rendelkezésre. A bárpult területe 11 m2. Még rendelkezésre álló helyiségek, a következők: iroda (4,2 m2) , tároló (10,2 m2), külön férfi,-női,-személyzeti illemhely, kiszolgáló helyiség ( 2,2 m2) , kazánház, közlekedő, tároló ( 3,5 m2)Fontos információk:- 1981-ben épült az ingatlan, 1986 óta üzemel bisztróként,- önálló helyrajzi számmal rendelkezik, besorolása kivett vendéglő,- 2013-ban történt a különterem hozzáépítése,- az új épület rész 15 cm-es szigetelést kapott, új ablakokkal,- a fűtés cirkóról megoldott,- meleg konyha engedély kezdeményezhető,- autó parkolási lehetőség több autó számára megoldott, parkoló kialakítható,- bővítés főépítészeti engedéllyel lehetséges,- az ingatlan egyedi mérőórákkal van ellátva,- utcafronti szélesség: 30 m. A működéshez szükséges engedélyek, valamint a hatósági szabályoknak való megfelelés tekintetében minden rendezett és jogtiszta, így az új tulajdonos egy évek óta forgalmas, bejáratott, nagy vendégkörrel rendelkező, a hét minden napján nyitva tartó és bevételt termelő helyet vehet át. Céggel vagy cég nélkül egyaránt eladó. Tömegközlekedések Kőbánya Kispest Metró végállomás 10 perc alatt elérhető, az Örs Vezér Tere kényelmesen 15 perc távolságra található. Kiváló ár-érték arány, ne habozzon, éljen a lehetőséggel! Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető, üzemeltetéssel kapcsolatban a jelenlegi tulajdonos, hasznos tanácsokkal, szorgos személyzettel, tudja a leendő vevőt segíteni. Ha kérdése lenne, vagy megtekintené ezt a számtalan lehetőséget magába rejtő vendéglátó helyet, úgy lépjen velem kapcsolatba és mindenben segítek.
Angol
