Eladó 230 m2-es családi ház Budapest XI. kerület, Előpatak utca

Sasadon többgenerációs családi ház gondozott kerttel, garázzsal, autóbeállóval eladó!A ház 1994-ben épült, 2007-ben teljes felújításon esett át. Ennek során 13 cm-es tetőszigetelésre, 12 cm-es hőszigetelésre és 3 rétegű nyílászárók beépítésére került sor. Ennek köszönhetően az ingatlan hőszigetelése kiváló, energetikai besorolása C.  2020-ban kibélelték a kéményt és lecserélték a kazánt.                                                                                                                                              A ház szintenként 1-1 külön bejáratú lakást foglal magában:                                                                                                                                                                                                                  Félszuterénben egy 45 m2-es, 1 szobás lakás külön konyhával, fürdő WC egyben                                                                                                                                                                                Földszinten 100 m2-es 3 szobás lakás külön konyhával, fürdő-WC egyben                                                                                                                                                                                                    Emeleten 100 m2 alapterületű 3 szobás tetőtéri lakás külön konyhával, fürdő-WC egyben.                                                                                                                                                                                A félszuterén szinten található még egy elektromos billenőkapuval ellátott garázs, a gépészeti helyiség és egy mosókonyha is. A házközponti fűtésről és a melegvíz ellátásról egy Vaillant kombi cirkó kazán gondoskodik. A fűtés hőelosztását a beépített hőmennyiségmérők segítik. A földszinten és az emeleten hűtő-fűtő klímaberendezések segítik a hőmérséklet szabályozását.                                      A kertben gyümölcsfák és dísznövények között pihenhetünk, valamint egy kis játszótér és egy fedett autóbeálló is helyett kapott. A kapuk elektromos távvezérléssel rendelkeznek.                                    Tömegközlekedése nagyon jó, 1 percre található az 53-as busz megállója, amivel könnyen elérhető a 4-es metró illetve Újbuda Központ. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, mindent megtalálunk a közelben, ami a mindennapokhoz szükséges. (oktatási intézmények, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, bevásárlási lehetőségek.)

bútorozatlan, erkély