Eladó 458 m2-es üzlethelyiség Budapest XI. kerület

XI. kerület frekventált részén 458 m² üzlethelyiség Eladó TEHERLIFTTEL RITKA LEHETŐSÉG 550.000 Ft/m² áron!Újbuda forgalmas, jól megközelíthető részén eladó rendkívül sokoldalú üzleti ingatlan befektetőknek vagy vállalkozásoknak.Ez a 458 m²-es, üzlet' besorolású ingatlan kiváló ár-érték arányt képvisel a kerületben. Jelenleg is vállalkozkènt működik ,rugalmas alaprajza miatt szinte bármilyen tevékenységre (pl. fitness, oktatás, szerviz,raktàr ) alkalmas.AZ INGATLAN FELÉPÍTÉSE:1. Utcai üzlethelyiség (30 m²)*   Földszinti, közvetlen utcai bejárat.*   Gázcirkó fűtés.*   Saját mérőórák (víz, villany) + riasztó és kamerarendszer.* Vizesblokk rendelkezésre áll.2. Pince/Szuterén szint (Nagy alapterület)*   Külön utcai bejárat + lépcsőház.*   SAJÁT TEHERLIFT az árumozgatáshoz!*   Vizesblokk és zuhanyzó is kiépítve.*   Belmagasság: 2,4 2,6 m (jól hasznosítható tér).A  Lehetőségek  :-Oktatási központ, -edzőterem, -műszaki szerviz vagy raktárbázis.-munkás szàlló.* Saját mérőórák, riasztó és kamera.+ Udvari kisraktár (25 m²)*   Udvari bejárat, csendesebb rész.*   Saját víz- és villanyóra.*   Ideális irodának, cégképviseletnek.KIEMELT ELŐNYÖK:*   Variálható terek: A belső falak mozgathatóak, így az igényeknek megfelelően kisebb vagy nagyobb egybefüggő terek is kialakíthatóak.*   Rugalmas konstrukció:Igény esetén akár az ingatlan **50%-os tulajdonrésze is megvásárolható(megegyezés kérdése).*   Komfort:Minden szinten (lent és fent is) található vizesblokk, lent is fent is zuhanyzóval.Irányár: 550.000 Ft / m²Hitelügyintézésben és további kérdésekben állok rendelkezésére.

bútorozatlan, lift