Eladó 724 nm-es Építési telek Budapest XI. kerület Sasad-Sashegy XI. ker.

 

XI. kerület Sasadon, a Beregszász úton, 724 nm-es telek bontandó vagy felújítandó, földszintes családi házzal új tulajdonosát várja.

 

------------Ikerház építhető, akár MÉLYGARÁZS+3 SZINTEN-----------------

Felszín felett 15 %, felszín alatt 25 % beépíthetőség!

 

-----KELENFÖLD, ETELE TÉR, 4-ES METRÓ GYALOGOSAN IS CSAK PÁR PERCRE-----

 

----------„ELSŐGAZDÁS˝, TEHERMENTES, MASSZÍV, KORSZERŰSÍTENDŐ KÁDÁR-KOCKA---------------

 

Építés éve 1970, 38-as tégla falazat, betonfödém, cserépfedés

Belmagasság 288 cm

Fűtés kéményes fali cirkóval, használati meleg víz villanybojlerrel megoldott

Ház szélessége 9 m, mélysége 10.74 m ( 97 nm )

Telek utcafrontja 15 m, mélysége 48 m

Az épület alatt 10 nm pince, a gáz cirkón kívül - egy jelenleg használaton kívüli - vegyestüzelésű kazánnal

Megőrzött eredeti alaprajz, műszaki leírás, teljes dokumentáció

 

Az ingatlan felújítandó, korszerűsítendő, de kifejezetten jó állapotnak örvend. 

Ráépítés esetén, ha a hálószobák az emeletre kerülnek, a meglévő 2 szoba közötti válaszfal bontásával 38 nm-es nappali vagy amerikai konyhás nappali is kialakítható. 

 

 

Kialakítás: előtér 6 nm, szoba 19 nm, szoba 19 nm, konyha 9 nm, kamra 1,5 nm, fürdő szoba 5,5 nm, tároló 5,5 nm, közlekedő 8 nm, WC 1,5 nm, pince 10 nm

  

Pontos címmel hirdetek, ezzel időt, energiát spórolok Önnek, a tulajdonosnak és magamnak is.
Így nem nagy bravúr megtalálni az ingatlant, ezért arra kérem, ne a csengőt tessen nyomni, ha engem hív, hamarabb bejutunk :)

ÚJRATERVEZÉS? SASADRA HALADJUNK TOVÁBB EGYENESEN!

Hívjon bizalommal!
Törköly-Gazdag Gábor
Egyenes Ingatlan

 

 

 

 

 


Hivatkozási szám: [------]