Eladó Iroda, Budapest 11. ker. - Budapest XI. kerület, Albertfalva, Hunyadi János út

Az megvételre kínált ingatlan egy parkosított környezetben található, korszerű raktárház és irodaház. Az ingatlan egy 1962-ben alapított magyarországi családi vállalkozás tulajdona.
Általánosan elmondható az ingatlanról, hogy kiváló közlekedése mellett a fővárosi behajtási övezeteken kívül helyezkedik el.  Jól megközelíthető, a XI. és XXII. kerület határán, a Dunapart közvetlen közelében. Az M0-ás közelsége tovább növeli a könnyű elérhetőséget országosan, illetve nyugatra (M1-M7), délre (M5-M6) pár percre van. Az utak 40 tonnával terhelhetőek, az épület körbejárható, utcafronton két irányú közlekedéssel, kívül részben fedett parkolókkal (operatív raktári részek, teherautó parkolók). Az ingatlan első részében jelentős kiterjedésű zöld környezetben található az alkalmazotti és vendég parkolók összessége. Az ingatlan hátsó és oldalsó része az irodákhoz kapcsolódó logisztikának lett kialakítva. Az irodaház bejáratnál portaépületet helyezkedik el, ahol jelenleg két fő teljesít 24 órában szolgálatot.
Az ingatlanhoz tartozó telek [------] m2, az épület [------] m2 .
Az irodaház fontos jellemzője a kézben tartott 24 órás üzemeltetés és a bérlői igények gyors kiszolgálása, valamint a kiváló biztonság és a 24 órás portaszolgálat. Az iroda és raktár területek jelenleg 100%-os kihasználtsággal működnek, a bérlők pedig az ingatlanban maradnak.
Az irodák kellemes kialakításúak, világosak és hőszabályozottak, a raktárak 6,5 m belmagasságúak.
Az ingatlant adottságai kiválóak, működése zavartalan és folyamatosan emelkedő hozama miatt, kiváló hosszú távú befektetés. A környék folyamatos fejlődése és a lakóterületek kifelé tolódása miatt az ingatlanban rejlő lehetőségek egyre bővülnek.
Amennyiben ingatlanunk felkeltette érdeklődését kérjük keressenek minket bizalommal!



Referencia szám: M[------]

Hivatkozási szám: [------]