Eladó Iroda, Budapest XI. kerület, Kelenföld – Nádorliget lakópark, Nádorliget, 286nm

Nádorliget lakóparkban befektetőknek eladó iroda

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Nádorliget lakóparkban eladó egy 286m²-es, földszinti, két külön bejárattal rendelkező ingatlan, amely tökéletes választás irodai vagy kereskedelmi célra. Jelenleg bérbe van adva, bérlővel együtt eladó.

Az ingatlan jelenleg két összenyitott egységből áll:

163 m²-es egység:
– önálló bejárat
– nagy közösségi tér
– külön tárgyaló
– konyha, mosdó
– igény szerint könnyen átalakítható

123 m²-es egység:
– saját bejárat
– tágas oktatóterem
– üvegfalas tárgyaló
– irodahelyiségek
– teakonyha, zuhanyzós fürdőszoba, tároló

Az ingatlan klimatizált, házközponti fűtéses, alacsony rezsivel üzemeltethető, és riasztóval felszerelt. A helyiségek könnyen átszabhatók a bérlői vagy tulajdonosi igényekhez igazodva, gipszkarton falakkal és álmennyezettel kialakított rendszerben. Az ingatlan 3 helyrajzi számon nyilvántartott.

Elhelyezkedés és környezet:
Az ingatlan nagy üvegportálos, mégis csendes, parkosított belső udvarban található. A környék üzletileg is aktív: működnek itt orvosi rendelők, könyvelők, építészirodák, kereskedelmi cégek, kávézók, lakberendezési üzletek – ideális közeg vállalkozás számára.

Közlekedés:
– Villamosmegálló 2 perc sétára (Fehérvári út)
– Autóval gyorsan elérhető a Szerémi út, Budafoki út, Rákóczi híd

További előnyök:
– Az ingatlan azonnal használatba vehető
– Kiváló befektetés, reprezentatív céges központnak, orvosi vagy oktatási célra, bemutatóteremnek, szolgáltatásnak is ideális

Irányár: cégeknek 355 MFt + Áfa - Magánszemélynek 450 MFt áfával
Refszám: 1049

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget a XI. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő üzleti övezetében!
Hívjon most, egyeztessünk megtekintést!

Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom.
Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalan.
Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük.

Beszámítható ingatlanokat keresünk ügyfeleink részére. Ingatlancsere lehetőség, beszámítás értékegyeztetéssel. Irodánk ingatlanok adás-vételével és cseréjével is foglalkozik.

Irodánk ügyfeleinknek kedvező, alacsony sikerdíjjal párosított szakértelemmel áll rendelkezésére.
Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel segítjük Önt.

lift, villany, gáz, víz, csatorna, világos, jó közlekedésű,