Eladó lakás, Budapest 11. ker.

Eladó felújított, panorámás, erkélyes lakás a XI. kerületben

Megvételre kínálunk egy kiváló elosztású, teljes körűen felújított, 50 m²-es lakást, amelyhez egy 7 m²-es, panorámás erkély tartozik, a XI. kerület dinamikusan fejlődő, zöldövezeti részén, Kőérberek területén.

Az ingatlanból lenyűgöző, örökpanorámás kilátás nyílik a Budaörsi-hegység irányába, amely különleges hangulatot biztosít a mindennapokban.

Főbb jellemzők
- Alapterület: 50 m²
- Erkély: 7 m², kertre néző, panorámás
- Emelet: legfelső szint (3. emelet)
- Tájolás: északnyugati, világos fekvés
- Parkolás: a ház közvetlen közelében, lakóparkon belül
- Lift: nincs

Helyiségek
- Nappali
- Hálószoba / külön nyíló helyiségek
- Fürdőszoba (káddal és zuhanyzóval)
- Külön mellékhelyiség
- Beépített, gépesített konyha
- Gardrób (mosógép elhelyezéssel)

Műszaki állapot, felújítás
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, melynek során:

- Új nyílászárók kerültek beépítésre
- Villany- és gépészeti vezetékek cseréje megtörtént
- Modern, esztétikus fürdőhelyiségek kerültek kialakításra
- Új biztonsági bejárati ajtó került beépítésre
- Minőségi burkolatok és igényes belsőépítészeti megoldások valósultak meg
- A lakás hűtő-fűtő klímával felszerelt, azonnal költözhető állapotban van.

Társasház

A 3 szintes, csúsztatott zsalus épület rendezett, folyamatosan karbantartott, az elmúlt években több felújítás történt:
- Strangcsere
- Tetőfelújítás
- Nyílászáró korszerűsítés
- Hőközpont csere

A társasház stabil anyagi háttérrel rendelkezik, megtakarítással bír, lakóközössége rendezett.

Közös költség: 15.000 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, a közös területek fenntartását és a biztosítást.

Környék és közlekedés

Az ingatlan csendes, parkosított, zöld környezetben helyezkedik el, ugyanakkor kiváló közlekedési adottságokkal:

41-es villamos
87-es és 187-es autóbuszok
M1–M7 autópálya elérhetősége néhány percen belül

A közelben bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, valamint számos szolgáltatás elérhető.

Szabadidős lehetőségek a környéken:
Kánai-tó
Sportlétesítmények, uszoda, teniszpályák

További információk
- Pincehelyiség tartozik a lakáshoz
- A bútorzat megegyezés szerint elérhető
- Rövid határidőn belül birtokba vehető
- 3%-os hitelprogram keretében is finanszírozható

Ajánljuk

Az ingatlan ideális választás első lakásként, pároknak, kisgyermekes családoknak vagy befektetési célra egyaránt. A modern kialakítás, a kiváló elrendezés és a panorámás erkély együttesen különleges értéket képvisel.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal további információért vagy megtekintés egyeztetése céljából.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK018776-MA