Újbuda szívében, dupla francia erkélyes, 3 szoba + hallos, jó adottságokkal rendelkező nagypolgári lakás eladó!
Az Allee szomszédságában, a XI. kerület szívében keresi új tulajdonosát egy 4. emeleti, 93 m2-es, jó elosztású tégla lakás.
Ha jó infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező helyen szeretné kialakítani új otthonát, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg!
KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
- XI. kerület, Lágymányos, az Allee és a Móricz Zsigmond körtér vonzáskörzete.
- Budapest egyik legnépszerűbb és legfiatalosabb kerületének központi része.
- Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező, egyetemisták által nagyon kedvelt környék.
- Az ingatlantól 5 percre van az ELTE Lágymányosi Campusa, a BME több épülete és az InfóPark is.
- Óvoda és iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő és bank szintén 10 perces körön belül elérhetők.
- A nyüzsgést kedvelőknek rengeteg étterem, szórakozóhelyek és vendéglátóhelyek állnak rendelkezésre.
- A lakástól gyalogosan pár perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- Az Allee bevásárlóközpont, Újbuda-központ 8 perces távolság.
- A 17, 19, 41, 47-es villamos járatok megállója is 8 perc, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető.
- A 4-6-os villamosok megállója 2 perc, az M4-es metró 8 perces sétatávolság.
TÁRSASHÁZ:
- 1940-es években épült, 8 szintes, 29 lakásos, liftes téglaépület.
- Hangulatos társasház, melynek a hátsó homlokzatát nemrég újították fel.
- Külső és belső homlokzata jó állapotú.
- Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott épület.
- Lépcsőháza tiszta és rendezett, lakóközössége kulturált, vegyes korosztály.
- A liftnek most újították fel a gépészetét, illetve érintőképernyős kijelzőt kapott.
LAKÁS:
- 4. emeleti, 93 m2-es, 3 szoba+hallos, világos, jó elosztású nagypolgári ingatlan.
- Felosztása: előtér, közlekedő, konya, kamra, hall, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, WC.
- A nappali tájolása délkeleti, a lakás nagy ablakokkal és világos terekkel rendelkezik.
- A dupla üvegezésű, fa nyílászárók koruknak megfelelő állapotúak, csukott ablakoknál egyáltalán nem hallatszik az utca zaja.
- A nappali az utcára, a hálószoba a zöld, ősfás belsőudvarra néz.
- Mind a két szoba a hallból nyílik, hatalmas üvegezett ajtókkal igény esetén a hallal összenyithatók.
- Mind a két szoba francia erkéllyel rendelkezik.
- Belmagasság 310 cm, szépen érvényesülnek a nagypolgári stílusjegyek.
- A szobák, a hall és az előtér nemrég újracsiszolt fa parkettával, a vizes helyiségek járólappal burkoltak.
- Fűtése távfűtés, a hő leadást radiátorok biztosítják és az egyik szobában klíma biztosítja a hűtést.
- A villany és vízfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő.
- Közös költsége 27.765 Ft/hó, energia felhasználása alacsony, fenntartási költsége kedvező.
- Az ingatlan per, teher és igénymentes, rövid időn belül birtokba vehető.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- Személyesen
- Online személyes bejelentkezéssel
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!
Angol
