TÁRSASHÁZ + KÉTGENERÁCIÓS HÁZ KIALAKÍTÁSÁRA ENGEDÉLYES TERVEKKEL RENDELKEZŐ PANORÁMÁS TELEK ELADÓ!
A telek Buda XI. kerületében, Hosszúréten található, aszfaltozott, kisforgalmú utcában, újépítésű ingatlanokkal körülvéve. A kertvárosias környéken ez az utolsó nem beépített telkek egyike.
Az ingatlan két utcafronttal (és címmel) rendelkezik, mely lehetővé teszi, hogy a családi ház és a társasház teljesen elkülönüljön egymástól. A D-i tájolású, panorámás, összközműves, lejtős telek felső részére egy NÉGYLAKÁSOS társasház, közös fitness részleggel, az alsó részére egy KÉTGENERÁCIÓS családi ház lett tervezve.
A tervezett épületek bruttó összes terület 823nm. Gépkocsi tárolásárára 2 garázs és 3 felszíni beálló áll rendelkezésre.
Az ingatlan egyedülálló tulajdonsága, hogy rajta egy masszív, statikailag átvizsgált, kb. 180 nm-es meglévő épület található, ehhez az ingatlanhoz való hozzáépítéssel készült el a társasház terve. Ennek az épületrésznek a megépítési költségeit már nem kell figyelembe venni a kivitelezés során.
Telek mérete: 1712 m2 Övezeti besorolás: L6-XI/M Legnagyobb beépíthetőség mértéke: 15 % Terepszint alatti beépíthetőség legnagyobb mértéke: 25% Legnagyobb építmény magasság: 7,5 m Zöldfelület legnagyobb mértéke: 75% Szintterületi mutató: 0,4%
Az építkezés befejezésének végső időpontja 2026.12.31. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: kivett lakóház, udvar, hétvégi ház.
Az ingatlan déli fekvésének köszönhetően szép világos, csodálatosan körbenapozott lakások megtérülő befektetést kínálnak ezen a gyorsan fejlődő területen. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes lehetőség, kérem, keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 364619
11. kerületben M1-M7-es autópályához közel ELADÓ földhivatali besorolás szerinti 100 838 nm-es Szántó! Szabályozás szerint : mezőgazdasági és véderdő övezeti besorolással rendelkezik. Az ingatlan 2 helyrajzi számon található, 39,905 nm + 60,933 nm ...
11. kerületben ELADÓ földhivatali besorolás szerinti 245 676 nm-es szántó! Szabályozás szerint : mezőgazdasági övezetben tartozik. Az ingatlan 1 helyrajzi számon található. A terület elsősorban növénytermesztésre, valamint az ahhoz kapcsolódó építmé...
Ha unja a tucat lakásokat és szeretne egy exkluzív ingatlant (vagy akár többet), saját ízlésének megfelelően kialakítani, akkor itt a lehetőség! A KÖRNYEZETRŐL: - Budapest, XI. kerület, Lágymányos. - Móricz Zsigmond körtér 10 percre. - Tömegközlekedé...
Hozzon létre valami különlegeset és maradandót Kiváló lokációban, a XI. kerületi Szent Gellért tér és a Gárdonyi tér közelében kínáljuk eladásra ezt a tetőteret. A kerület kulturális központjában vagyunk, a tömegközlekedés kiváló. Számos galéria, kif...
Angol
