A TULAJDONOS TULAJDONJOGOT ÁRUL:
Ez azt jelenti, hogy rendkívül tájékozott, helyismerettel bír, minden kérdésre ő tudja adni a legmegfelelőbb információt, mindezt első kézből. A szuterén helység a GELLÉRT TÉRNÉL helyezkedik el, Összesen 292 nm alapterületű. Az ingatlan egy személy tulajdonában van és tehermentes.
A HELYSZÍN, KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS JELLEMZŐI:
A felújított 168 nm-es részben profi sportpadlós, tükrös tornaterem (68 nm), recepció minikonyhával (az alaprajzon előtér-tartózkodó), szolárium helyiség, masszázs helyiség kézmosóval (az alaprajzon pihenő), öltöző, 3 zuhanyzós, kézmosós fürdőszoba és kézmosós toalett található Kialakításra került még egy, jelenleg bekötésekkel előkészített helyiség, az alaprajzon ez szerepel személyzeti zuhanyzóként, ahol található még egy zuhanyzó, toalett, mosdó, vízvételi lehetőség, mosógép csatlakozás Így az lehet személyzeti rész, illetve a második fürdőszoba is.
Nagy teljesítményű ipari szellőző-fűtő berendezés - amely akár melegkonyhás tevékenység végzésére is alkalmas -, három fázisú áram (3x25A), szellőztető időkapcsoló, vízóra, riasztó kivonuló járőrszolgálattal IP kamera, internet (wifi), telefon van bevezetve. A helyiséget Mabisz által elfogadott biztonsági ajtó is védi. A 2012-ben felújított részben minden árammal működik, az adottságok kedvező volta miatt csupán havi [------],- Ft az áram díja. Télen-nyáron kellemes a klíma.
Az alaprajzon csíkokkal jelölt rész 124 nm-es, nagyon szép dongaboltozatú, felújításra vár.
A helyiség utcai bejáratú, több egyetem vonzáskörzetében található. A közelében található iskola, gyógyszertár, élelmiszerboltok, drogéria, a Gellért Szálló és Fürdő és pár kisebb vendéglátó egység, ezzel is idevonzva a potenciális vásárlókat, legyen az szálló vendég, egyetemista, a környéken dolgozó vagy a közelben lakó. A kitűnő közlekedésű helyiség a kialakításra kerülő Újbuda kultúrális központ szívében helyezkedik el.
A Gellért tér megállójú buszok a ház előtt állnak meg. Rendkívül közel van a 4-es METRO Gellért téri megállója és a villamosok Gellért téri megállóhelye. A parkolás a Bartók Béla úton és a Műegyetem rakparton ingyenes, a közeli utcákban 18.00-ig fizetős. A helyiségtől 150 méterre egy zárt, kedvező árú fizetős, parkolót lehet igénybe venni.
MIRE LEHET ALKALMAS AZ INGATLAN?
Alkalmas vendéglátó ipari tevékenységre, klubnak, galériának, kávézónak, sport, kereskedelmi és számos egyéb tevékenységre. Csak a képzelet szabhat határt, mivel a közfalak mozgathatók, átépíthetők igény szerint.
KITŰNŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!
MINDEN EGYÉB FELMERÜLŐ KÉRDÉSÜKRE SZÍVESEN VÁLASZOL ÉS VÁRJA A MEGKERESÉSEKET, SiimornéTóth Anita TULAJDONOS.
Tel: [------]
Angol
