Újbudán az Őrmezei lakótelepen a Menyecske utcában sürgősen eladó, egy panel plusz programon átesett, (hőszigetelt) teljesen felújított , örök panorámájú földszinti lakás sürgősen eladó.
-Lakás alatt található a ház fűtéscsöveinek elosztója,ezért alulról a lakás folyamatosan meleget kap,így télen a 6000 ft-os alapdíjon felül nincs szükség további fűtésre.
-A tulajdonosnak van egy 26 nm-es pince bérleménye,mely adásvételnél a jog átadásra kerül.Ennek bérleti díja 1890 ft /hó
A lakás két éve teljesen felújítva. A nagyszoba, és az erkélyt elválasztó fal meg lett szüntetve, ezáltal a nagyszoba alapterülete 5nm-el nagyobb lett.
- új műanyag nyílászárók,redőny,szúnyogháló
- 18 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- mozgás, és nyitás érzékelős riasztó, mely a Group4 security-hez van bekötve.
A szobákban laminált parketta, fürdőben, wc-ben járólap.
A lakás teljesen hangszigetelt hőközpont felett található, így fűtésre egyáltalán nincs szükség, mellyel akár havi 25.000Ft. is megtakarítható.
A fűtés és a meleg víz szolgáltatás távfűtéssel történik, egyedi mérőórák alapján számolják el.
Új biztosíték tábla,kapcsolók,a hozzá tartozó vezeték cseréjével
Két éve felújított konyha.A konyhabútor,az ár része.
A nagy előszobának köszönhetően százezer Ft. költségen akár egy újabb 5nm szoba vagy ebédlő is kialakítható.
Lakáshoz tartozik egy 26nm-es pince bérlete is.
A lakás DNY-i fekvésű, a gyönyörű teljesen zöld Költők Parkjára nyílnak az ablakok, ezáltal por és zaj mentes.
A házban biztonsági kamera üzemel, zárt dupla kaputelefonos rendszerrel védett.
Budapest legalacsonyabb közös költsége van, havi 6700Ft, mely tartalmazza a teljes ház tisztán tartását, szemét szállítást, utca takarítását, télen a hó eltakarítását, és a ház teljes felújítási alapját is,illetve teljes körű biztosítást is a lakás teljes területére
Kiváló a megközelítési lehetőség is, hiszen a 4 metró, kelenföldi pályaudvar 5 percnyi sétára található. Kelenföldről több mint 25 buszjárat indul Budapest, és az ország számos pontjára, de a lakótelepről is számos buszjárat indul a belváros irányába.
A lakótelepen szupermarket, bölcsőde, óvoda, iskola, posta, gyógyszertár, számos étterem, és művelődési ház található.
A lakás méretei helyiségekre lebontva:
teljes méret: 54 nm
- nagyszoba: 27 nm
- kisszoba: 10,5 nm
- konyha: 4,15 nm
- fürdőszoba: 2,45 nm
- előszoba: 7 nm
- közlekedő: 2,05 nm
- mellékhelyiség: 0,8 nm
A lakás belmagassága: 2,6 m
Teljes kifizetés után pár napon belül költözhető
Amennyiben felkeltette az ingatlan az érdeklődését kérem hivja :Cosman Attila: 06 30 8686835 Bármilyen kérdéssel
Angol
