Sashegyi két generációs két épületből álló örökpanorámás villa!
Érdeklődni: +3620 377 8949
11. kerület legjobb részén Sashegyen, hegyoldalban található csendes alacsonyforgalmú ősfás zöldövezeti mellékutcában, a Budai Sas-hegy Természetvédelmi terület szomszédságában, pár percre a BAH csomóponttól és a MOM park bevásárlóközponttól, kitűnő közlekedéssel és infrastruktúrával ellátott jól frekventált területen eladó, egy 985 nm-es, teraszos kialakítású, örökpanorámás, rendezett, parkosított összközműves hegyoldali telekre épült, 240 nm-es és egy 180 nm-es lakóterülettel + 120 nm-es 5 állásos teremgarázzsal + kerti teraszokkal + borospincével rendelkező, 2 nappali + 9 szobás + irodahelységes, igényes egyedi stílusú és kivitelezésű, különleges hangulatú, kitűnő állapotú, örökpanorámás, napfényes, gáz-cirkó fűtéses, két önálló, külön épületből álló, de egybe is nyitható villaépület.
A város egyik legszebb örökpanorámás kilátátásával rendelkező telek, teraszos kialakítású, összközműves, területe 985 nm.
Az ingatlan utcafront felőli alsó részén található 5 állásos garázsba a bejutás elektromos kapukon át történik, a tetején a kert felől megközelíthető 100 nm tetőterasz került kialakításra.
A telek teraszos kialakításának köszönhetően, több síkterületű örökpanorámás privát kertrészre, hasznos területre tagolódik, a szomszédoktól jól szeparáltan.
Hangulatos díszkert került kialakításra, több kerti terasszal, hegyoldalba vájt borospincével, vízforgatós épített medencével, terméskővel burkolt támfalakkal és kertiutakkal, kerti sütővel, kerti világítással, gyeppel, több évtizedes fákkal, botanikai ritkaságokkal, örökzöldekkel, sövényekkel.
Az épület 1980-ban épült, két teljesen önálló, külön élettérként, ikerházként funkcionáló villaépületnek, az egykori Makovecz és Binder iroda tervei alapján, speciális építeszeti és kivitelezési bravúrókkal, technológiai megoldásokkal, a különleges és egyedi elhelyezkedéséből fakadóan, a telekterület egyedi adottságainak kihasználásával. 38-as tégla falazattal, hőszigetelő vakolattal, cserép fedéssel, hőszigetelt födémmel. Valamint első osztályú technikai felszereléssel, gépészettel, hőszigeteléssel, egyedi fa nyílászárókkal, és igényes anyagokkal, burkolatokkal, szaniterekkel, berendezésekkel. 1997-ben teljes körű felújításon esett át.
Jelenlegi kialakításában két önálló, három-három szintes, ikerházfélre tagolódik, egy 180 nm-es, 1 nappali és 4 hálószobás, valamint egy második 240 nm-es, 1 nappali 4 hálószobás és irodahelységes épületre. Ebben a formában akár két külön család, vagy két generáció részére ideális, saját kertrészekkel, saját 2-3 állásos garázsokkal, saját különálló közművekkel.
Az alsó épület középső szintjén összenyitható a felső nagyobb épület alsó szintjével, így akár 420 nm-es komplett villaépület kialakítása eredményezhető.
Fűtését két külön gáz-cirkó rendszer biztosítja. Minden helységük ablakos. A Makovecz féle organikus építészet emblematikus darabja.
Hangulatos örökpanorámás teraszos napfényes nappalik, zöld kertre néző ablakok, napfényes külön nyíló tölgyfaparkettás szobák panorámás terasszal és kertkapcsolattal, thermoplan üveges egyedi tervezésű fa nyílászárók, egyedi nemesfa beltéri ajtók iparművész által készített egyedi ólomüvegezéssel, két zuhanyzós valamint épületenként két-két panorámás ablakos fürdőszoba, emeletenkénti külön WC-ék és, két gépesített bútorozott konyha fa konyhabútorral + spájz, mosókonyha, beépített szekrények, márvány, gránit és mészkő burkolatok, két külön Vailant típusú gáz-cirkó fűtésrendszer, kaputelefon, bekötött riasztórendszer, 10 nm-es borospince és egy 2 nm-es pince, kiváló elosztás, két generációnak is alkalmas önálló kialakítás, különleges és egyedi építészeti megoldások, kellemes jól szituált környezet, jó szomszédság, alacsony rezsiköltségek, kitűnő megközelíthetőség, kellemes jól szituált hangulatos csendes exkluzív zöldövezeti környezet és nagyon jó ár-érték arány jellemzi.
Belbuda, a belváros és a természetvédelmi terület közelsége, a környék beruházásai, fejlesztései, valamint a ház előnyös és egyedi elhelyezkedése, különleges mivolta, kialakítása és kiváló adottságai okán befektetésnek és ingatlanberuházóknak is kitűnő.
Az elosztása, kialakítása és területe okán, két önálló ikerházként is funkcionálhat vagy 3 vagy 4 lakásos társasházzá is alakítható.
Ár: 420 M.Ft.
Érdeklődni: +3620 377 8949
Kérésre további képeket és alaprajzokat mellékelek e-mailben.
KÉRNÉM,HOGY INGATLANOSOK NE KERESSENEK!!! TÉNYLEG NE!
KÖSZÖNÖM :)
Angol
