***PRÉMIUM BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BUDAPEST EGYIK LEGÉRTÉKÁLLÓBB LOKÁCIÓJÁBAN AZONNALI HOZAMMAL***
A XII. kerület kiemelten keresett részén Széchenyi-hegy exkluzív zöldövezeti környezetében kínálunk megvételre egy stabil bevételt termelő 4 lakásos társasházat amely ideális választás tudatos ingatlan befektetők számára.
Az ingatlan jelenlegi működése mellett havi mintegy 1,7 millió forint bevételt generál így az új tulajdonos számára azonnali és kiszámítható cash-flowt biztosít.
A négy különálló lakás diverzifikált bérbeadási struktúrát tesz lehetővé ami csökkenti a kockázatot és növeli a hozam stabilitását.
Az összesen 296 négyzetméter hasznos alapterületű épület négy szintjén négy külön lakás került kialakításra amelyek egy helyrajzi számon szerepelnek ugyanakkor ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással rendelkeznek.
A közművek minden lakás esetében külön mérhetők ami egyszerű és átlátható üzemeltetést tesz lehetővé.
A lakásmix kifejezetten befektetői szempontból optimalizált.
A tetőtéri lakás három hálószobás városi panorámával, a második emeleti lakás szintén három hálós prémium bútorozással, az első emeleti lakás kertkapcsolatos erkélyes két hálós míg a földszinti lakás szintén kertkapcsolatos akadálymentes kialakítású két hálós elrendezéssel.
Ez az elosztás széles bérlői célcsoportot fed le a családoktól a magasabb igényű bérlőkig.
Az ingatlan 2021-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át amely magában foglalta a gépészeti rendszerek a villamos hálózat valamint a szerkezeti elemek korszerűsítését.
A korszerű szigetelés a modern nyílászárók és a két független gázkazán alacsony fenntartási költséget és magas üzembiztonságot garantálnak.
A lakások teljes körűen bútorozottak és gépesítettek így az ingatlan további ráfordítás nélkül azonnal tovább üzemeltethető vagy bérbe adható.
Az épület zárt udvarral rendelkezik ahol elektromos kapun keresztül biztosított a parkolás továbbá modern biztonsági rendszer kamerákkal és mozgásérzékelős világítással növeli a bérlők komfortérzetét és az ingatlan értékét.
A lokáció kiemelkedő a Normafa közelsége a zöld környezet valamint a kiváló közlekedési kapcsolatok biztosítják a folyamatos és fizetőképes bérlői keresletet ami hosszú távon is stabil értéknövekedési potenciált jelent.
Az ingatlan céges tulajdonban van így lehetőség nyílik akár az ingatlan akár az azt birtokló cég megvásárlására is amely további befektetési és adózási optimalizációt tesz lehetővé.
Ez az ingatlan nem csupán egy épület hanem egy azonnal működő bevételtermelő befektetés amely ritka lehetőséget kínál a prémium budai piacon.
Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat!
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon mihamarabb bizalommal!
Energetikai tanúsítvány még nem készült az ingatlanról.
XII. KERÜLETBEN, KÚTVÖLGYÖN ELADÓ XII. Kerület egyik legfrekventáltabb részén eladó befektetésre is tökéletes családi ház ! A saját kerttel rendelkező ház teljes felújításon esett át! ( tetőcserép, hőszigetelés, nyílászárók, villany, víz) A ház jelen...
KIADÓ XII. kerület legszebb részén egy panorámás, 160 m2-es, 4 szobás, belső 2 szintes ház, teraszokkal, saját kerttel, és önálló, 2 állásos garázzsal! Az ingatlan bútorozott, gépesített konyhával rendelkezik. Fekvésének köszönhetően a DK-i napot a n...
Befektetők, ingatlanfejlesztők figyelem! Ritka befektetési lehetőség! Széchenyi-hegy lejtőjén, panorámás telken álló családi ház - akár három lakássá történő átalakítási lehetőséggel eladó! Az átalakításra tervek is készültek, de a négy szinten talál...
MAGASÚTI CSALÁDI OTTHON ELADÓ AZ ÖRDÖGOROM PARK SZOMSZÉDSÁGÁBAN Eladásra kínálunk egy 12. kerületi magasúti sorházi 192m2-es családi otthont, 505 m2-es telken. Az épület 1983-ban épült, közművesített téglaépület Részét képezi két 24 m2-es garázs és a...
MAGASÚTI CSALÁDI OTTHON ELADÓ AZ ÖRDÖGOROM PARK SZOMSZÉDSÁGÁBAN Eladásra kínálunk egy 12. kerületi magasúti sorházi 192m2-es családi otthont, 505 m2-es telken. Az épület 1983-ban épült, közművesített téglaépület Részét képezi két 24 m2-es garázs és a...
Angol
