Ez a hirdetés több mint 3 hónapja frissült utoljára. Lehet, hogy már nem aktuális információkat tartalmaz.

Eladó 1515 m2-es telek / egyéb Budapest XII. kerület

360 000 000 Ft
Budapest XII. kerület
3 hónapja
  • Hirdetés ID: MAXAPRÓ-11798049
  • Kategória: Ingatlan
  • Alkategória: Telek
  • Alapterület (m²): 1515
  • Hirdetés típusa: Kínál
  • Hirdető típusa: Cég / Szakember
Leírás
P21494

XII. kerületben Kútvölgyben eladó telek

Az ingatlan a Kútvölgyben található.

A telek területe: 1515 m2, csaknem négyzet alakú, enyhén lejtős. A telken rossz műszaki állapotú lakóház van, amely nem áll védettség alatt, így lebontható. A bontási tervdokumentáció elkészült. A telken nincs megtartandó (védett) fa.

A telek a Kerületi Építési Szabályzat szerint az Lke-3/ÉK-1 (kertvárosias, sziluettérzékeny, hegyvidéki lakóterület) építési övezetben van, lakóházzal beépíthető. A szint feletti beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 10%, az általános szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 0,25, a parkolási szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 0,15. Az épületmagasság 4,0 méter és 6,5 méter között lehet, a zöldfelület megengedett legkisebb mértéke 70%. Így a szint felett legfeljebb 151 m2 bruttó alapterületű és maximum 378 m2 bruttó összterületű épület építhető. Ehhez járul a parkolási szintterület maximum bruttó 227 m2 területe. A telek beépített és burkolt területe maximum 454 m2 lehet. A telken egy épület helyezhető el, melyben maximum három lakás létesíthető.

Amennyiben az épülő lakások átlagos bruttó területe eléri, vagy meghaladja a 200 m2-t, a szint feletti megengedett legnagyobb beépítettség 15%-ra, az általános szintterületi mutató mértéke 0,30-ra növekszik. Ebben az esetben a szint felett legfeljebb 227 m2 bruttó alapterületű és maximum 454 m2 bruttó összterületű lakóház építhető. Ehhez járul a parkolási szintterület maximum bruttó 227 m2 területe.

A bontandó lakóházba a vízvezeték a felső szomszéd, a Béla király út 51. számú ház telkén keresztül van bekötve. E ház szennyvíz bekötőcsatornája a telken halad át a közműtérkép szerinti nyomvonalon a Kútvölgyi úti gyűjtőcsatornába, amit a telek beépítése során várhatóan át kell helyezni. A gázvezeték a Kútvölgyi útról bekötésre került a telekre, azonban a lakóházba nem került bevezetésre.

Tömegközlekedéssel a Széll Kálmán térről induló 155-ös autóbusszal közelíthető meg, a Hunyad lejtő megálló az ingatlan mellett van. Az ingatlan környezetében kis lakásszámú társasházak és családi házak vannak.

További képek, részletes leírás megtekintéséhez másolja be az alábbi hivatkozást böngészőjének címsorába: www.ingatlanonki.hu/21494

Kapcsolat a hirdetővel
  • Pilisi Emília

  • 1 335 5-mutasd
Mondd meg a hirdetőnek, hogy a Maxaprón találtad a hirdetést.


Elhelyezkedés
Budapest XII. kerület


Hasonló hirdetések

  • Eladó Telek, Budapest 12. ker.
    Budapest XII. kerület
    Budapest 12.kerületében Farkasvögyben eladásra kínálok egy 1350 nm-es telket. A telek összközműves, szélessége 22m, a hosszúsága 62m. Beépíthetősége 10%. Víz, villany, csatorna bent van, a gáz nincsen. Az OTPIP teljes körű ügyintézéssel várja ügyfele...
    • Telek - Budapest XII. kerület
    1 napja, 5 órája
    220 000 000 Ft
  • Eladó 10000 m2-es Építési telek Budapest, XII. kerület
    Budapest XII. kerület
    C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:                                                                PANORÁMÁS TELEK ELADÓ   XII. kerületben, Normafánál, ELADÓ egy közel 10 000 nm-es páratlan adottságokkal rendelkező,...
    • Telek - Budapest XII. kerület
    1 napja, 8 órája
    2 646 901 983 Ft
  • Eladó 844 m2-es Építési telek Budapest, XII. kerület
    Budapest XII. kerület
    12. kerületben ELADÓ egy 844nm alapterületű, fekvésű építési telek. A telek  kiemelt területen és útvonalon helyezkedik el. Autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. A telek lehetőséget ad kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó funkciók elh...
    • Telek - Budapest XII. kerület
    1 napja, 8 órája
    711 107 995 Ft
  • Eladó 2080 m2-es építési telek Budapest XII. kerület
    Budapest XII. kerület
    Ritkaság a piacon - Építési telek a Normafa szomszédságábanUtolsó, kivételes lehetőség, hogy egy darabot vásároljon a klasszikus értékből és luxusbóla Normafa és az azt övező természetvédelmi övezet szomszédságában.A telek mérete, adottságai és a ben...
    • Telek - Budapest XII. kerület
    1 napja, 8 órája
    517 528 600 Ft
  • Eladó Építési telek, Budapest XII. kerület, Farkasvölgy, 1321nm, 350000000 Ft
    Budapest XII. kerület, Farkasvölgy
    XII. kerületben Farkasvölgy egyik kedvelt utcájában, gyönyörű városi panorámával rendelkező, 1321 nm-es telken elhelyezkedő, korszerűsítésre, felújításra, vagy bontásra váró, nagyméretű, önálló családi ház eladó! A telek kitűnő adottságokkal rendelke...
    • Telek - Budapest XII. kerület
    1 napja, 12 órája
    350 000 000 Ft
 
Kapcsolat a hirdetővel
  • Pilisi Emília

  • 1 335 5-mutasd
Mondd meg a hirdetőnek, hogy a Maxaprón találtad a hirdetést.
Üzenet küldése a hirdetőnek
Érdeklődésed elküldésével elfogadod tájékoztatónkat és kifejezetten hozzájárulsz ahhoz, hogy a maxapro.hu üzemeltetője, a weboldal használata során megadott adataidat az Adatvédelmi tájékoztatóban meghatározott célokból kezelje.
Elhelyezkedés
Budapest XII. kerület