Ezt a hirdetést archiválták.

Eladó 1515 m2-es telek / egyéb Budapest XII. kerület

Budapest XII. kerület
4 hónapja, 1 hete

Hasonló hirdetések

  • Eladó 5526 m2-es Építési telek Budapest, XII. kerület, Mártonhegy
    Budapest XII. kerület, Mártonhegy
    Eladásra kínálunk Mártonhegyen egy 5526nm-es építési telket, mely 15%ban beépíthető.   Terepszint alatt 35% azaz 1843nm   Minimum zöldfelület minimum75% azaz 3950nm   Szinterületi mutató 0.3+0.1, 1580nm+527nm   3 vagy 4 épület koncepcióterve készült ...
    • Lakóövezeti telek eladó - Budapest XII. kerület
    1 napja, 17 órája
    1 122 883 200 Ft
  • Eladó 1161 m2-es építési telek Budapest XII. kerület
    Budapest XII. kerület
    SVÁBHEGYEN PANORÁMÁS ZÖLD KÖRNYEZETBEN 1161 m2 LAKÓÖVEZETI TELEK ELADÓ!A kerület kiemelt lokációjában nagyon ritkán elérhető ilyen remek adottságokkal rendelkező ingatlan.A teljes telek mérete 2022 m2, amelynek egyértelműen elhatárolt 1161 m2 része e...
    • Lakóövezeti telek eladó - Budapest XII. kerület
    1 napja, 20 órája
    449 000 000 Ft
  • Eladó 2080 m2-es építési telek Budapest XII. kerület
    Budapest XII. kerület
    Ritkaság a piacon - Építési telek a Normafa szomszédságábanUtolsó, kivételes lehetőség, hogy egy darabot vásároljon a klasszikus értékből és luxusbóla Normafa és az azt övező természetvédelmi övezet szomszédságában.A telek mérete, adottságai és a ben...
    • Lakóövezeti telek eladó - Budapest XII. kerület
    1 napja, 20 órája
    525 637 500 Ft
  • Eladó 10000 m2-es Építési telek Budapest, XII. kerület
    Budapest XII. kerület
    C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:                                                                PANORÁMÁS TELEK ELADÓ   XII. kerületben, Normafánál, ELADÓ egy közel 10 000 nm-es páratlan adottságokkal rendelkező,...
    • Lakóövezeti telek eladó - Budapest XII. kerület
    1 napja, 21 órája
    2 688 375 000 Ft
  • Eladó 844 m2-es Építési telek Budapest, XII. kerület
    Budapest XII. kerület
    12. kerületben ELADÓ egy 844nm alapterületű, fekvésű építési telek. A telek  kiemelt területen és útvonalon helyezkedik el. Autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. A telek lehetőséget ad kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó funkciók elh...
    • Lakóövezeti telek eladó - Budapest XII. kerület
    1 napja, 21 órája
    722 250 000 Ft
  • Hirdetés ID: MAXAPRÓ-11798049
  • Kategória: Ingatlan
  • Alkategória: Telek
  • Értékesítés típusa: Nincs megadva
  • Alapterület: 1515 m²
  • Telekterület: Nincs megadva
  • Víz: Nincs megadva
  • Villany: Nincs megadva
  • Gáz: Nincs megadva
  • Csatorna: Nincs megadva
  • Hirdetés típusa: Kínál
  • Hirdető típusa: Cég / Szakember
Leírás
P21494

XII. kerületben Kútvölgyben eladó telek

Az ingatlan a Kútvölgyben található.

A telek területe: 1515 m2, csaknem négyzet alakú, enyhén lejtős. A telken rossz műszaki állapotú lakóház van, amely nem áll védettség alatt, így lebontható. A bontási tervdokumentáció elkészült. A telken nincs megtartandó (védett) fa.

A telek a Kerületi Építési Szabályzat szerint az Lke-3/ÉK-1 (kertvárosias, sziluettérzékeny, hegyvidéki lakóterület) építési övezetben van, lakóházzal beépíthető. A szint feletti beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 10%, az általános szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 0,25, a parkolási szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 0,15. Az épületmagasság 4,0 méter és 6,5 méter között lehet, a zöldfelület megengedett legkisebb mértéke 70%. Így a szint felett legfeljebb 151 m2 bruttó alapterületű és maximum 378 m2 bruttó összterületű épület építhető. Ehhez járul a parkolási szintterület maximum bruttó 227 m2 területe. A telek beépített és burkolt területe maximum 454 m2 lehet. A telken egy épület helyezhető el, melyben maximum három lakás létesíthető.

Amennyiben az épülő lakások átlagos bruttó területe eléri, vagy meghaladja a 200 m2-t, a szint feletti megengedett legnagyobb beépítettség 15%-ra, az általános szintterületi mutató mértéke 0,30-ra növekszik. Ebben az esetben a szint felett legfeljebb 227 m2 bruttó alapterületű és maximum 454 m2 bruttó összterületű lakóház építhető. Ehhez járul a parkolási szintterület maximum bruttó 227 m2 területe.

A bontandó lakóházba a vízvezeték a felső szomszéd, a Béla király úti ház telkén keresztül van bekötve. E ház szennyvíz bekötőcsatornája a telken halad át a közműtérkép szerinti nyomvonalon a Kútvölgyi úti gyűjtőcsatornába, amit a telek beépítése során várhatóan át kell helyezni. A gázvezeték a Kútvölgyi útról bekötésre került a telekre, azonban a lakóházba nem került bevezetésre.

Tömegközlekedéssel a Széll Kálmán térről induló 155-ös autóbusszal közelíthető meg, a Hunyad lejtő megálló az ingatlan mellett van. Az ingatlan környezetében kis lakásszámú társasházak és családi házak vannak.

További képek, részletes leírás megtekintéséhez másolja be az alábbi hivatkozást böngészőjének címsorába: [------]

Elhelyezkedés
Budapest XII. kerület

 
Elhelyezkedés
Budapest XII. kerület