Eladó 175 m2-es családi ház Budapest XII. kerület, Normafa

**** Kizárólag csak a mi kinálatunkban ****

Eladásra kinálok Svábhegyen, Normafa közvetlen közelében, egy panorámás, 353 m2 -es, 2 lakószintes, plusz welness szintes, tetőtéri szintes ingatlant!

A házhoz tartozik egy saját 3 állásos garázs is, ennek a vételára 30 millió Ft, melyet kötelezően meg kell az ingatlanhoz vásárolni.

Szintén tartozik egy kizárólagos használatú 720 m2-es kert is, az ingatlanhoz fűthető lépcsőn jutunk fel.

Az ingatlan állapota részben felújitandó, figyelembe véve a környék ingatlanjainak az árát, ez egy kiváló vétel!
Fűtése padlófűtéssel és radiátorral történik.

Alsó szinten helyezkedik el a wellness rész, ahol ellenáramoltatóval ellátott 6x3 méretű medence van, szauna társaságában.
Földszinten 52 m2 teraszos nappalit emelném ki, kandallóval felszerelve.
Emeleten 2 szoba, gardrób, és fürdőszoba található.
Tetőtérben pedig egy szobának is használható helység, fürdővel. Az ingatlan, egy 4 lakásos tarsasház része.

Helyiséglista:

Szauna 2,5 m2
Fürdőszoba 4 m2
Garázs 50 m2 3 állásos
Kizárólagos használatú kert 720 m2
Terasz 57,5 m2 több terasz össz területe
Tároló 6 m2
Egyéb 89,5 m2 wellness részleg uszoda szint
Mosókonyha 12 m2
Egyéb 4,5 m2 medence technikai terem
Közlekedő 3 m2
Egyéb 30 m2 lépcsők kb. összesen
Konyha 23 m2
Fürdőszoba 3,6 m2
WC 1 m2
Közlekedő 6,2 m2
Előszoba 3,7 m2
Nappali 52 m2
Szoba 18 m2
Szoba 19 m2
Fürdőszoba 11 m2
Gardrób 3,2 m2
Szoba 18 m2
WC 3 m2
Közlekedő 3 m2
Közlekedő 6,3 m2