Új építésű építészeti különlegesség Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, Virányosban. A VILLA DEER földszintjén található, önálló lakás prémium minőségű kivitelezéssel, saját kertkapcsolattal és csúcstechnológiás okosotthon-rendszerrel várja új tulajdonosát.
RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
A 2024-ben épült, egyedi tervezésű villa földszintjén elhelyezkedő, önálló albetétként kialakított lakás 188 m² lakóterülettel rendelkezik. Az ingatlan 4 hálószobát, 3 fürdőszobát, nagyméretű teraszkapcsolatot és közvetlen kertkapcsolatot kínál egy gyönyörűen parkosított, tájépítész által megálmodott környezetben.
A lakás ideális választás azok számára, akik a családi házas nyugalmat és privát életterét szeretnék élvezni, miközben a modern luxus és a legkorszerűbb műszaki megoldások előnyeiről sem mondanak le.
ÉPÍTÉSZET ÉS ÉLETMINŐSÉG
A villa tervezése során a cél egy időtálló, elegáns és karakteres épület létrehozása volt, amely harmonikusan illeszkedik Virányos zöldövezeti környezetébe.
A lakás különleges atmoszféráját többek között az alábbi megoldások biztosítják:
automatizált otthon - Loxone okos otthon rendszer közvetlen kapcsolat a gondosan megtervezett kerttel nagyméretű üvegfelületek és képkeretszerű nyílászárók, amelyek minden helyiségből különleges kerti látványt kínálnak elektronikus működtetésű teraszajtók a belső és külső terek harmonikus összekapcsolása dél-nyugati tájolásnak köszönhető, egész napos természetes fény
Az eredmény egy olyan otthon, ahol a funkcionalitás, a design és az életminőség tökéletes egyensúlyban találkozik.
FŐBB PARAMÉTEREK 188,3 m² lakóterület 5 szoba 3 fürdőszoba közvetlen kertkapcsolat nagyméretű terasz liftkapcsolat 3 teremgarázs beálló akadálymentes kialakítás
MŰSZAKI TARTALOM A lakás a legmodernebb épületgépészeti és energetikai rendszerekkel felszerelt:
DAIKIN hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer (H tarifával) HELIOS hővisszanyerős szellőzőrendszer mennyezeti hűtés-fűtés LOXONE okosotthon rendszer napelemmel támogatott energiamenedzsment elektromos autótöltési lehetőség SCHINDLER 9 személyes lift motoros, ujjlenyomattal nyitható biztonsági bejárati ajtó PRÉMIUM ANYAGHASZNÁLAT
A lakás minden részletében a kompromisszummentes minőség jelenik meg:
tömör tölgyfa padlóburkolatok nagyméretű olasz burkolatok Duravit szaniterek Gessi csaptelepek Falper design kád kvarc kompozit konyhapult és hátfal Miele és Liebherr prémium gépesítés Krüllung pergola OKOSOTTHON
A teljes lakás intelligens vezérléssel működik, amely egy falra szerelt Apple iPadről vagy mobileszközről irányítható.
A rendszer többek között kezeli:
hűtés-fűtés szabályozását légtechnikai rendszert világítást árnyékolást riasztó- és vagyonvédelmi funkciókat kaputelefont és beléptetést kerti öntözőrendszert időjárásfüggő automatizációkat VIRÁNYOS – A BUDAI ZÖLDÖVEZET LEGJAVA
A lakás Budapest egyik legkeresettebb és legexkluzívabb környékén található, ahol a nyugodt, természetközeli életmód találkozik a kiváló városi infrastruktúrával.
Néhány perc alatt elérhető:
Széll Kálmán tér MOM Park Budagyöngye Bevásárlóközpont nemzetközi és magániskolák Budai-hegység túraútvonalai sport- és rekreációs központok
A környék alacsony beépítettsége, villás hangulata és kiemelkedő zöldfelületei egyedülálló életminőséget biztosítanak.
EGY OTTHON, AMELY TÖBB MINT INGATLAN
A VILLA DEER alsó szinti lakása nem csupán egy prémium ingatlan, hanem egy olyan élettér, ahol az építészet, a természet és a modern technológia tökéletes harmóniában működik együtt. Azok számára készült, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem valódi minőséget. ------
Amennyiben egyedülálló, magas minőségű, a 21. század elvárásainak maximálisan megfelelő házat keres, megtalálta. Várom hívását! ----------------- Energetika tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
XII. kerület, Virányos – Prémium minőségű, teljesen felújított, 3 szobás lakás eladó Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb, csendes zöldövezeti részén, Virányoson kínálunk megvételre egy 59 m²-es, teljes körűen felújított, erkélyes, 3 szobás ...
Budapest XII. kerület, Virányos városrészén eladó egy 2. emeleti, erkélyes lakás! A 74 m²-es, 3 szobás társasházi lakás tágas terekkel rendelkezik, de felújításra szorul. A lakás egy 2 emeletes, mindössze 6 lakásos, tégla építésű társasház zárószintj...
Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Virányoson, a Zalai utcában kínálunk megvételre egy 59 m²-es, teljes körűen felújított, 3 szobás, erkélyes lakást. Az ingatlan egy rendezett, téglaépítésű társasház 1. emeletén helyezkedik el, kén...
Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Virányoson, a Zalai úton kínálunk megvételre egy 59 m²-es, teljes körűen felújított, 3 szobás, erkélyes lakást. Az ingatlan egy rendezett, téglaépítésű társasház 1. emeletén helyezkedik el, kényel...
Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Virányoson, a Zalai utcában kínálunk megvételre egy 59 m²-es, teljes körűen felújított, 3 szobás, erkélyes lakást. Az ingatlan egy rendezett, téglaépítésű társasház 1. emeletén helyezkedik el, kén...
Angol
