Eladó telek Budapest 12. ker., Magasút

A XI.-XII. kerület határán, Magasúton elhelyezkedő ingatlan egy innovatív befektetési lehetőséget kínál a leendő tulajdonosnak.
A 3305 négyzetméteres saroktelken két épület áll, melyek összesen 1491 négyzetméter területet foglalnak el. Az A és B épületek az 1980-as években épültek, és jelenleg apartmanhotelként üzemelnek, kihasználtságuk 85-90% között mozog, tartósan bérbeadott részekkel.

Az A épületben, mely alápincézett és tetőtéri beépítéssel rendelkezik, 7 darab másfélszobás és 11 darab egyszobás hotelszoba található. A földszinten recepció, a pincében különböző funkciójú helyiségek, mint például tanácsterem, mosókonyha, vagy akár raktárak, illetve a technikai helyiségek vannak.

A B épület földszintjén étterem és drinkbár található, az emeleteken 12 darab erkélyes, egyszobás hotelszoba lett kialakítva. Az épület alagsorában konyhai helyiségek, raktárak és dolgozói öltözők kapnak helyet.

A fűtés házközponti, gázkazánról működik, és az ingatlanhoz tartozik két teniszpálya és 14 parkolóhely is.

A leendő tulajdonos számos lehetőséget vehet figyelembe az ingatlan jövőbeli felhasználását illetően:

A jelenlegi apartmanhotel működtetése folytatható, mely stabil bevételt biztosít.
Az idősotthon-koncepció keretében az ingatlan megújulhat, és egy innovatív, nyugati szemléletű szolgáltatási modell része lehet, akár franchise partnerként.
Magas presztízsű lakópark létrehozása is megvalósítható lenne a tervezett módosításokkal, ami a beépíthetőség 30-40%-os növelésével járna.
Ez az ingatlan nem csupán egy befektetés, hanem értékteremtő lehetőség is a környék fejlődésében és az ingatlanpiaci potenciál kiaknázásában.