2024 SZEPTEMBERTŐL Hegyvidék bevásárlóközpont közvetlen közelében, Mártonhegy, Orbánhegy, Németvölgy találkozásánál 4 szintes, 15 szobás, egyedi megjelenésű, hatalmas kertre néző terasszal, Gellért hegyre panorámás legfelső emeleti erkéllyel rendelkező irodaház HOSSZÚTÁVRA kiadó. Az épület tervezését, a magyar építészetet több évtizedre meghatározó MAKONA (Makovecz Tervező Iroda) végezte. Az ingatlan 770 nm-es telekre épült (jelenleg zöld park), hasznos alapterülete 532 nm. Több kicsi, közepes, illetve nagyszoba, valamint két nagyterem (jelenleg oktató és bemutató terem) lett kialakítva. Minden szinten találhatóak mellékhelyiségek (8 db) és "várónak" kialakítható központi terek. Az épület többzónás biztonsági rendszerbe bekötött, amely az összes érintett nyílászárót, valamint az összes belső teret felügyeli. Az ingatlan többzónás, szintenkénti méréssel és biztosítással ellátott villamos hálózattal rendelkezik (valamint magas szintű az egyéb hálózati kiépítettség is. Fűtése 2 db professzionális gázkazánnal megoldott, hővesztése a speciális formája és vákuumos hőszigetelő üvegei miatt, alacsony.
Csendes környezete ellenére könnyen megközelíthető több féle busszal és villamossal egyaránt. A nyugati sztrádák könnyű megközelíthetősége szintén előny lehet. Parkolás a környező kis utcákban díjtalan. A ház előtt fizetős (de akár 20 gépkocsi számára, is kialakított). Az épület előtt és mögött lévő kert átalakításával lehetőség van új parkolókat kialakítani.
Az épület külső részén lehetőség van lift beépítésére. Kialakításának és elhelyezkedésének köszönhetően remek lehetőség akár szépészeti központ, egészség központ, nagykövetség, cégközpont, oktatási központ, ügyvédi iroda, magán iskola stb hosszútávú kialakítására.
Az épület felújítható az új bérlő igénye alapján. Hosszútávú 10-20 év közötti tervezhető bérleti díj kialakítására törekszünk, annak érdekében, hogy az esetleges felújítási költségek a bérbe vevőnek megtérüljenek. Az ingatlan megvásárlására is lehetőség van.
XII.kerület Hegyvidék bevásárlóközpont közvetlen közelében, Mártonhegy, Orbánhegy, Németvölgy találkozásánál 4 szintes, 532 m2-es, egyedi megjelenésű irodaház, nagy kerttel eladó! Az épület tervezését, a magyar építészetet több évtizedre meghatározó ...
Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan - Budapest XII. kerület
BEFEKTETŐK! BERUHÁZÓKNAK TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE IS KIVÁLÓ! XI.-XII. kerület határán elhelyezkedő ingatlan egy innovatív befektetési lehetőséget kínál a leendő tulajdonosnak. A 3305 m2-es saroktelken két épület áll, melyek összesen 1491 m2 területet fogl...
Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan - Budapest XII. kerület
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: A XII. kerületben 70 nm –es irodahelyiség kiadó. További kiadó irodahelyiségek: 181 nm, 215 nm, 401 nm, 311 nm, 519 nm és 877 nm. Az épület mind tömegközlekedéssel, mind gépjá...
Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan - Budapest XII. kerület
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: A XII. kerületben kiadó egy 401 nm –es irodahelyiség. További kiadó irodahelyiségek: 70 nm, 181 nm, 215 nm, 311 nm, 519 nm és 877 nm. Az épület mind tömegközlekedéssel, mind g...
Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan - Budapest XII. kerület
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: A XII. kerület szívében található full panorámás ingatlan 1998-ban épült. A telek nagysága 1027 nm. A felújítás során cserélve lettek a nyílászárók, korszerűsítve lett a központ...
Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan - Budapest XII. kerület
Angol
