Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb és legexkluzívabb részén, Kútvölgy és Virányos határán kínálunk megvételre egy egyedi karakterű, mediterrán stílusú villaépületet, amely reprezentatív megjelenésével és kivételes adottságaival tökéletes választás lehet prémium irodai vagy intézményi funkcióra.
A környéket nagyméretű telkek, impozáns villaépületek és dús növényzet jellemzi, amely nyugodt, elegáns atmoszférát teremt. A lokáció különleges előnye, hogy egyszerre biztosít természetközeli környezetet és kiváló infrastruktúrát. A közelben számos magánklinika, diplomáciai rezidencia és magas színvonalú oktatási intézmény található, ami hosszú távon is kiemelkedő értéket és stabil keresletet biztosít az ilyen típusú ingatlanok számára.
Az 1197 nm-es, parkosított telken elhelyezkedő, háromszintes villaépület összesen 540 nm alapterületű, jelenlegi kialakítása szerint 17 különálló szobával és irodahelyiséggel rendelkezik. A gondosan karbantartott, füvesített kert intim és reprezentatív környezetet biztosít, amely tovább emeli az ingatlan presztízsét.
Az épület különlegessége a mediterrán hangulat és a klasszikus villaépítészeti karakter harmonikus ötvözete, amely ritka lehetőséget kínál azok számára, akik nem csupán egy irodát, hanem valódi státuszértékű ingatlant keresnek.
Főbb jellemzők:
540 nm-es, háromszintes villaépület
1197 nm-es, parkosított telek
17 szoba / irodahelyiség
mediterrán stílusú, reprezentatív megjelenés
füvesített, intim kertkapcsolat
kiváló lokáció és presztízsérték
Műszaki tartalom:
folyamatosan karbantartott, kiváló műszaki állapot
tömörfa belső nyílászárók
kerámia és szalagparketta burkolatok
Bosch gázkazán, cirkó-fűtés
3x50A elektromos hálózat
Közlekedés és infrastruktúra:
Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető. A belváros gyorsan elérhető, miközben a környezet megőrzi exkluzív, nyugodt villanegyedi jellegét. A közelben elérhetőek bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények, éttermek és prémium szolgáltatások, így az ingatlan üzleti és intézményi működés szempontjából is ideális választás.
Kinek ajánljuk?
Mérete, presztízse és rugalmas alakíthatósága révén az ingatlan kiválóan alkalmas:
nagykövetségek és diplomáciai képviseletek számára
magánklinikák, esztétikai és egészségügyi centrumok részére
igénves ügyvédi irodáknak és pénzügyi tanácsadó cégek központjának
magas színvonalú oktatási vagy kutatási központoknak
bármely olyan prémium vállalkozásnak, amelynek a megjelenés egyet jelent a sikerrel
Irányár: 720.000.000 Ft + ÁFA
Ha egy különleges villaépületet keres Budapest egyik legelőkelőbb környezetében, amely egyszerre sugároz tekintélyt, eleganciát és üzleti értéket, ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget — keressen bizalommal és tekintse meg személyesen!
Az irodaház az Alkotás úton található, a Déli Pályaudvarral szemben. Az épület recepciója és egyéb közös területei esztétikusak, kényelmesek, szolgáltatási és műszaki paraméterei az A-kategóriás standardoknak felelnek meg. Az irodaházban lehetőség va...
Az irodaház az Alkotás úton található, a Déli Pályaudvarral szemben. Az épület recepciója és egyéb közös területei esztétikusak, kényelmesek, szolgáltatási és műszaki paraméterei az A-kategóriás standardoknak felelnek meg. Az irodaházban lehetőség va...
Az irodaház az Alkotás úton található, a Déli Pályaudvarral szemben. Az épület recepciója és egyéb közös területei esztétikusak, kényelmesek, szolgáltatási és műszaki paraméterei az A-kategóriás standardoknak felelnek meg. Az irodaházban lehetőség va...
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: A XII. kerületben kiadó egy 401 nm –es irodahelyiség. További kiadó irodahelyiségek: 70 nm, 181 nm, 215 nm, 311 nm, 519 nm és 877 nm. Az épület mind tömegközlekedéssel, mind gépjá...
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: A XII. kerületben kiadó egy 519 nm –es irodahelyiség. Az irodaházban kiadók 70 nm, 181 nm, 215 nm, 311 nm, 401 nm és 877 nm alapterületű helyiségek is. Az épület mind tömegközleke...
Angol
