XII. kerület kiemelt részén a MOM park szomszédságában zöldövezeti részen, lakó és kereskedelmi
célú fejlesztésre alkalmas 1994 nm-es építési telket kínálunk. A telek két utcára nyílik , összközműves. Építhető rá: irodaház, lakóingatlan (200 nm-enként 1 lakás), hotel stb..
Az ingatlan Budapest rendkívül frekventált helyén, a XII. Kerület hegyvidék belbudai részén helyezkedik el. Fekvéséből adódóan az ingatlan szorosan kapcsolódik Budapest lüktető üzleti vérkeringéséhez, az úgynevezett MOM business területhez. Ezen a néhány négyzetkilométernyi területen szinte az összes nagyobb magyar és külföldi bank, valamint a hazánkban sikeresen működő cégek, cégcsoportok képviseltetik magukat. Az ingatlan közelében található a Budapest Kongresszusi központ, a MOM bevásárlóközpont, a Novotel és a Gesztenyés park. A területileg hatályos építési feltételek kihasználása mellett, egy 2,500 nm-es lakó, iroda, kereskedelmi és bemutatóterem funkcióval rendelkező modern, minden kompromisszumot mellőző ingatlanegyüttes építhető.
Főbb paraméterek:
A telekterület mérete: 1994 nm
Övezeti besorolása: Lk-2/D-8
Jelenleg egy bontandó épület áll a telken.
Beépítési mutatók
Alapterület beépíthetőség: 20%
Feltételek teljesítése során biztosított alapterület kedvezmény : +5% +5%
Maximálisan elérhető beépíthető alapterület: 30%
Szintterületi mutató: 0,65
Feltételek teljesítése során biztosított szintterületi kedvezmény :+ 0,25 +0,05
Maximális szintterület: 0,95
Átlag építménymagasság: 9,00 m
Terepszint alatti beépíthetőség: 30%
A teljes beépíthető bruttó terület (terepszint alatt és felett) 2500 nm
A fejlesztési terület kínálati ára: 1,28 Mrd Ft
Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem jelentkezzen nálam.
Kivételes lehetőség Svábhegyen ! Budapest XII. kerület egyik legkedveltebb részén, 1067 m2 -es sík ,panorámás építési saroktelek eladó. A telek beépíthetősége terepszint felett :20% A telek beépíthetősége terepszint alatt :35% Általános szintterületi...
SVÁBHEGYEN PANORÁMÁS ZÖLD KÖRNYEZETBEN 1161 m2 LAKÓÖVEZETI TELEK ELADÓ!A kerület kiemelt lokációjában nagyon ritkán elérhető ilyen remek adottságokkal rendelkező ingatlan.A teljes telek mérete 2022 m2, amelynek egyértelműen elhatárolt 1161 m2 része e...
XII. KERÜLET VIRÁNYOSON CSENDES, MÉGIS KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSŰ ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ! A Budagyöngyével szemben, egy nyugodt, forgalommentes zsákutca végén eladó egy 1 065 m²-es, téglalap alakú, déli tájolású építési telek. A környezet zöldbe ágyazott, csend...
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: PANORÁMÁS TELEK ELADÓ XII. kerületben, Normafánál, ELADÓ egy közel 10 000 nm-es páratlan adottságokkal rendelkező,...
Angol