Az ingatlan a főváros legdinamikusabban fejlődő területén, a XIII. kerületben, Angyalföldön található. A városrész tengelyét adó Váci út régen gyáripari központ volt, viszont az elmúlt 25 évben Budapest legnagyobb, és legkeresettebb irodanegyede alakult ki. Angyalföld többi része is teljesen átalakult, a korábbi kisipari-lakó vegyes területről az ipar teljesen kivonult, és a korábbi alacsonyabb nívójú lakóházak helyén tömegesen épültek új társasházak. Angyalföld az elmúlt 25 év alatt a pesti oldal, a Belváros után második legdrágább lakóövezetévé fejlődött. A sok épülő lakás ellenére talán a leggyorsabban és legkiszámíthatóbban értékesíthetők az itt épülő lakások. Ennek oka, hogy a kerület trendivé vált, és a közeli Váci úton magas státuszú munkahelyek tízezrei létesültek. A kerület infrastruktúrája nagyon fejlett. Számos új építésű óvoda és bölcsőde, magas színvonalú általános- és középiskolák, felújított egészségügyi intézmények, és számos nemzetközi üzletlánc és bevásárlóközpont érhető el Angyalföldön.
A kerület központját jelentő Béke tér mindössze két perc séta az ingatlantól. Az ingatlan a Városligettől kb 15-20 perc sétával elérhető. Budapest „tüdeje” a Városliget számos intézménynek ad otthont: mint pl. a Széchenyi fürdő, Állatkert, Fővárosi Nagycirkusz, Műjégpálya, Szépművészeti Múzeum, Mezőgazdasági Múzeum, Néprajzi Múzeum, a Magyar Zene Háza és a Műcsarnok. Az ingatlan megközelítési lehetőségei kiválóak, sétatávolságon belül található az 1-es és a 14-es villamosok, illetve a 30-as, 105-ös és 230-as buszok megállója, illetve a Rákosrendezői vasútállomás. 2023 végén a dubai Emaar fejlesztőcég a Rákosrendező pályaudvar területén egy "Mini Dubai" fejlesztésének terveivel állt elő, 200 méteres felhőkarcolókkal, több 100 ezer négyzetméternyi lakás és iroda funkcióval. A projekt az M1-es metró meghosszabbítását, és a Nagy Lajos király útja - Szegedi út felüljáróval történő összekötését is tartalmazza. A telek a Mini Dubai területétől kb. 100 méterre található.
Az ingatlan Ln-2/B-3 övezetben található. Beépíthetőség: 75%, terepszint alatt 100% Szintterületi mutató: 4 2300 nm bruttó szintterület építhető föld felett. A képeken látható építési engedély folyamatban van 23 lakásos házra.
13. kerületben Jogerős építési engedéllyel ELADÓ Központi helyen lévő IRODAHÁZ, LAKÓHÁZFEJLESZTÉSI PROJEKTTEL EGYÜTT! Az épület megközelítése tömegközlekedési eszközökkel, mind személy és tehergépjárművel kiváló. . A 4 szintes irodaház tetőtere igé...
Az ingatlan Budapest leggyorsabban fejlődő városrészében, a XIII. kerületben, Angyalföldön helyezkedik el. A Váci út, amely korábban ipari központként funkcionált, az elmúlt 25 év során Budapest legnagyobb és legkeresettebb irodaházainak ad otthont. ...
Az ingatlan Budapest XIII. kerületében, Angyalföldön található, amely a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő területe. A valaha ipari központként működő Váci út mára Budapest legnagyobb és legkeresettebb irodaövezetévé vált az elmúlt 25 év során. ...
NAGYBERUHÁZÓK FIGYELEM! Lakópark építésére alkalmas telek Angyalföldön eladó! A XIII. kerület közkedvelt részén eladó egy 2.941 nm-es összközműves, telek, melyen NINCS BONTANDÓ ÉPÜLET. A SZOMSZÉD 2 TELEK SZINTÉN ELADÓ, azok területe 3921 m2 és 5060 m...
VÍZPARTI NAGY TELEK ELADÓ A NÉPSZIGETEN! ELADÓ A NÉPSZIGETEN ÖRÖKPANORÁMÁS TELEK A DUNÁRA, A BUDAI HEGYEKRE, AZ ÓBUDAI SZIGETRE!! A TELEK 6897 NM , EGY MEGKEZDETT ÉPÍTKEZÉS VAN RAJTA, AMELY 2600 NM-ES 3 SZINTES SZÁLLODÁNAK ÉPÜLT! A DUNAI OLDALON HAJÓ...
Angol
