91 m2-es 3,5 szobás önkormányzati lakást cserélnék 2 kisebbre ráfizetés nélkül vagy 1 kisebbre+kp

91 m2-es, 3,5 szobás önkormányzati lakásom elcserélném 2 kisebb lakásra, ráfizetés nélkül. A lakásról: minden helyiségen ablak, még a kamrában is, a fürdőszoba új, a WC külön helyiségben van,  a konyhabútor méretre gyártott. Buderus kazán biztosítja a központi fűtést a lakásban. A kazán még garanciális, ugyanis a fűtés kialakítása, a radiátorok 1 éve lettek megcsináltatva. Álmennyezet lett kialakítva, ezért télen a fűtés nagyon gazdaságos. Legfelső emeleten van, a házban a legvilágosabb lakás. Miután udvari, a Szent István körút zajából semmi nem hallatszik a lakásba. A ház lakói csendesek. A szobákból 3 különbejáratú, az egyik a nappaliból nyílik. A folyosón senki nem megy el a lakás előtt. A fürdőszoba, félszoba, kamra járólapos, a többi helyiség parkettás. A WC-ben és a konyhában a laminált parketta 1 éves. A többi régi, de jó állapotban lévő fa parketta. A ház csúnya, de felújítása tavasszal elkezdődik, ami teljes felújítást jelent. (tető, homlokzat, szigetelés, lift, alapvezeték csere) Ha készen lesz, gyönyörű lesz. Lakbér - szemétdíjjal együtt - szociális alapon 39.000 Ft. A lakást már csak festeni kell (kizárólag az álmennyezet miatt), és a parkettát csiszolni. A Hegedűs Gyula utca és a Szent István körút sarkán van a lakás.

Amit kérek: 2 db ugyanilyen színvonalú kisebb lakás, kizárólag a körút vonalán illetve a XIII., V., VI., esetleg a XI., XII.,  kerületekben.

Ha csak egy lakása van, a lakás m2 árát - tekintettel arra, hogy Pest egyik legjobb helyén van - 140.000 Ft/m2-ben számolom.
 
Kérésre fényképet küldök.