Árpád híd közelében, a Váci úton – csendes, azonnal költözhető stúdiólakás, erős kiadási potenciállal
Budapest XIII. kerületének egyik legjobban fejlődő részén, a Váci úton kínálunk megvételre egy 35 m²-es, 2. emeleti stúdiólakást. A lokáció városi dinamika, a lakás pedig meglepően nyugodt élettér – ez a kettő ritkán találkozik ilyen arányban.
Az ingatlan belső fekvésű, így a Váci út forgalma gyakorlatilag nem érzékelhető. A kilátás parkolóra és zöld felületekre nyílik, a nyugati tájolás pedig kellemes délutáni és esti fényt ad a térnek.
A lakás 5 éve teljes körű felújításon esett át, jelenleg is rendezett, karbantartott állapotban van, azonnal használatba vehető.
Miért érdemes komolyan megnézni ezt az ingatlant?
Befektetőknek – stabil bérleti kereslet, erős lokáció
A Váci út–Árpád híd tengely Budapest egyik legkeresettebb bérleti zónája. A közeli irodaházak és jó közlekedés miatt a lakás könnyen és gyorsan kiadható, alacsony kockázat mellett.
Egyedülállóknak – városi élet kompromisszumok nélkül
Minden fontos szolgáltatás pár perc alatt elérhető, mégis olyan lakásról van szó, ahol a forgalom zaja nem része a mindennapoknak. Egy ritka egyensúly: központi élet és valódi nyugalom.
Fiataloknak – első saját lakás, amibe nem kell azonnal beruházni
A felújítás megtörtént, az alapok rendben vannak. Nem projektről van szó, hanem kész állapotról, ahol a beköltözés nem egy második felújítás kezdetét jelenti.
Praktikus városi életre tervezve – minden kéznél
A lakás elosztása tudatos: különálló, ablakos konyha, optikailag leválasztott hálórész, gardróbos előtér és jól használható fürdő. Minden négyzetméter funkciót kapott.
Ritka kombináció a környéken – csend + közlekedés + infrastruktúra
Forgách utca metró ~300 m, Göncz Árpád városközpont ~400 m, Duna Plaza ~1,5 km. A ház aljában üzletek, a közvetlen közelben minden napi szükséglet elérhető.
A társasházról
Rendezett, folyamatosan karbantartott épület, jelenleg külső felújítás zajlik. Kamerarendszer és biztonsági felügyelet működik, a lakóközösség stabil.
Főbb adatok röviden
35 m², 2. emelet
1 szoba, leválasztott hálórésszel
ablakos konyha
gardróbos előszoba
távfűtés, egyedi mérővel
5 éve felújítva
azonnal költözhető
Az ilyen elhelyezkedésű, csendes, már felújított stúdiólakások a Váci úton gyorsan gazdára találnak.
Megtekintés egyeztetéséhez hívjon bizalommal.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
***********************************
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül!
EGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN!
Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük.
OSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson.
Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során.
Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett.
Referencia szám: LK015178
Angol
