Eladó - Telek - Jász utca

*** A XIII. KERÜLET KÖZKEDVELT RÉSZÉN, ANGYALFÖLDÖN MEGVÉTELRE KÍNÁLOK EGY 977 M2-ES, LAKÓÖVEZETI-ÉPÍTÉSI TELKET, JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL ***

Övezeti besorolás: Ln-2/C-1.

Telek beépítési módja: ZK-C.

Lakások száma: 21 db.

Parkolók száma: 22 db ( 4 db fszt-i, 18 db pinceszinti ).

Az utcafront: Ny-i fekvésű.

A telek a Jász utcában található, közel a Rákos patakhoz, új építésű társasházak környezetében!

---------------------------------------------------------------------------------------------

A tervezett épület pinceszint, földszint + 3 emelet és tetőszinti kialakítású.

Az épületben 21 lakást található, ebből 2 lakás került a földszint belső traktusába. A gépkocsi tárolók a pinceszinten és a földszinten lettek elhelyezve.

A lakószintek megközelítését egy személyfelvonó és belső lépcső szolgálja.

---------------------------------------------------------------------------------------------

Az utcai szárny a földszinten az épület az eltéréssel szabályozott építési vonalon áll, az 1.‐3. emeleteken az utcai irányában részben előrébb lép a homlokzatsík, tartva az előírt 50 % homlokzati felületet az építési vonalon. Az utcai homlokzat a meglévő szomszéd épületsíkon folytatja és 14 m‐es párkánymagassággal is ehhez csatlakozik. A tetőszinti emelet visszaléptetve a magassági idomon belül létesül. Az utcai sáv udvari oldalán szintén az előírt 14 m‐es párkánymagasságot tartja az épület. Az udvari sávban az építési helyen belül, 5,25 m kétoldali távolsággal telepítünk épületszárnyat, 10,5 m‐es párkánymagassággal.

---------------------------------------------------------------------------------------------

IRÁNYÁR: 355.000.000FT - Áfa nem terheli - mivel a telken egy bontandó ház áll.

További kérdés esetén várom megtisztelő hívását a hét bármelyik napján!

K.A. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 365529