Bérlésre kínálunk egy XIII. kerületi irodaház 2.emeletén levő 72 m²-es alapterületű IRODA helyiséget. Ezen a szinten további 147 m² -es iroda is elérhető.
A z irodaház mintegy 4000 négyzetmétert kitevő bérleményei a XIII. kerületben, a Váci út és a Lőportár utca környékén helyezkednek el, 5 percre a Nyugati Pályaudvartól, a pesti oldal egyik fő közlekedési tengelyében, Budapest dinamikusan felfejlődött új üzleti centrumában.
Az épület tömegközlekedés szempontjából ideális helyen van mind a pesti oldalról, mind a budai oldalról érkezők szempontjából. A Lehel tér gyalogosan öt perc alatt érhető el, a Nyugati pályaudvarhoz való eljutás pedig ugyanennyi időt vesz igénybe metróval, busszal vagy autóval. Megközelítési lehetőség: - Metró: M3 - Villamos: 14 - Busz: 13, 133 - Troli: 76
Elkülönülve a Váci út forgalmától, a vezérszintről közelíthető meg ellenőrzötten az épület négy irodai szintje, valamint a térszint alatti teremgarázsok, amelyekben két szinten 31-31 parkolóhelyet tudtunk elhelyezni.
Az irodai szintek belső átalakíthatóságának, szeparálhatóságának igénye miatt három vertikális mag alakult ki az épület súlypontjaiban:
- Udvar szekció: Nagyobb alapterületű, sűrűbb válaszfalazást igénylő cégeknek nyújt kiváló bérleményt, kártyás beléptető rendszerrel. - Lőportár szekció: Kisebb alapterületű irodák, cégeknek nyújt kiváló bérleményt. - Váci szekció: Közepes alapterületű, nagyobb terű irodákat igénylő cégeknek nyújt kiváló bérleményt, kártyás beléptető rendszerrel.
Az irodaszintek kialakítása középfolyosós rendszerű, – ahol az irodai szintek fix pontja a lépcsőház, a hozzátartozó vizes csoportokkal. A negyedik emeletet üveglépcső választja el az általános szintek belső rendszerétől, mely egy extravagáns változatosságot kölcsönöz az épületnek.
A teremgarázst szén-monoxid érzékelő rendszerrel alakítottuk ki. A parkoló-szinten belüli gépkocsi mozgás egyirányú, így a körforgalom miatt a parkoló funkcionálisan áttekinthető és a balesetveszély minimálisra csökken. A parkolóba való bejutás távirányítóval, a kijutás kártyaolvasó rendszerrel történik, a rendszer a teremgarázs ajtaját nyitja illetve zárja.
Szolgáltatások: - Recepció - Biztonsági szolgálat-24 órás portaszolgálat - Konferenciaterem - Kártyás beléptetés - Vendégparkoló - Zuhanyzási lehetőség - Kerékpártároló - Székhelyszolgáltatás - Konyha - Közösségi tér - Bérelhető parkoló - Saját bejárat irodához - Raktárterület - Ingatlan adminisztráció és menedzsment - Álmennyezet - Kamerarendszer - Nyitható ablak - Fan coil - Lift - Egyedi fogyasztásmérők - Tűzbiztonsági rendszer - Szerverszoba
Az IRODA havi bérleti díja: 12,9 EUR-tól + Áfa / m² Fenntartási és üzemeltetési költség: 4,9 EUR + Áfa / m² + áram almérő
A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők. Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.
Az irodaházban további raktárak illetve iroda helyiségek különböző méretben bérelhetők! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 363292
Hosszútávú, értékálló befektetés, 3 évre biztos hozam, kiszámítható jövedelmezőség XIII. kerület frekventált részén, a Béke tér mellett, a Béke út és a Petneházy utca vonzáskörzetében 162 nm-es, 2 bejáratról megközelíthető, földszinti, DNy-i fekvésű,...
Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan - Budapest XIII. kerület
Műterem lakás, iroda vagy cégközpontA XIII.kerület frekventált részén, a Béke tér mellett, a Béke út és a Petneházy utca vonzáskörzetében 162 nm-es, 2 bejáratról megközelíthető, földszinti, DNy fekvésű, utcai és udvari nézetű, nagyablakos, jelenleg m...
Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan - Budapest XIII. kerület
EXKLÚZIVEXKLÚZIV iroda a 13.kerületben! Az iroda Újlipótváros szívében található, mindössze pár perc sétára a Westend bevásárlóközponttól és a Nyugati pályaudvartól.2020 ban befejeződött az átalakítása ennek az 592nm-es 18 szobából álló iroda helyisé...
Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan - Budapest XIII. kerület
Energiatakarékos irodát kínálunk megvételre a Béke térhez közel, kitűnő közlekedéssel, de mégis zöld környezetben!A szép újszerű épületben csendes liftekkel megközelíthető a két teraszos ingatlan, amely jelenleg irodaként funkcionál, de akárkét lakás...
Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan - Budapest XIII. kerület
Építési engedéllyel!13. kerületben 2400 nm, jelenleg szerkezetkész ipari épület eladó saját parkolóval. Kb 30-50 autó számára lehet parkolót kialakítani.Az épület jelenleg 3 szintes, szintenként 800 nm és 2800 nm-esre bővíthető.500 kg/ nm-es terhelhe...
Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan - Budapest XIII. kerület
Angol
