Autószerelő/gumis műhely + 3 lakásos családi házban eladó

AUTÓSZERELŐ műhely ALSÓRÁKOSON, családi házban - csak az egész, 400 m2-es háromgenerációs házzal együtt -
ELADÓ !
Utcai bejárattal, a ház előtt több gépkocsi részére parkolási lehetőséggel,
saját garázzsal is rendelkezik.

A több mint 80nm-es és 4m magas műhely autószerelő/gumis műhelynek ideális, de más tevékenységre is kialakítható.
A háromállásos szerelőműhelyen kívül iroda, ügyfélváró és vizesblokk is csatlakozik hozzá.
Pinceszinten raktár és a dolgozók részére kialakított öltöző, étkező és egyéb szociális helyiségek kaptak helyet.

Első tulajdonostól eladó, 2009-ben épült és azóta számtalan fejlesztésen, korszerűsítésen ment keresztül.
A hűtés és a fűtés hőszivattyúval működik, (padlófűtés és klímák). gázhálózat nincs a házban.
H-tarifa telepítése és társasházzá alapítás folyamatban van.
A homlokzat és a födémek szigeteltek, a válaszfalak áthelyezhetőek, mindenhol műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.
Az elektromos hálózat a műhely és a (jelenleg) lakás elektromos igényét kielégíti: 3x50A .
A műhelyen kívül 2 szinten lakások épültek,
az 1. emeleti lakás 125 nm-es, amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba, gardrób, sarokkádas fürdőszoba toalettel + külön WC és két erkély tartozik hozzá.
A 2.emeleten 2 db belső kétszintes lakás van,
az 1-es lakás nappali + 2 hálószoba + erkély,
a 2-es lakás nappali + 3 hálószoba, erkély elosztásúak, a felső/tetőtréi szinten mindkét lakáshoz 1-1 hálószoba tartozik..
A lakások erkélyesek, méretük és tájolásuk eltérő, összesen 46 m2.

A ház, környezete rendezett, kertvárosi és társasházas beépítésű övezet,
tömegközlekedéssel és autóval könnyen, gyorsan elérhetjük a
kerület központját, a Belvárost vagy akár az M3 - M0 –ás autópályákat.

Az ingatlan időpont egyeztetésével a hét bármely napján megtekinthető.