Eladó 2 szobás, 3. emeleti, klímás, erkélyes lakás parkos környezetben - Balázs Park, XIV. kerület

Eladó egy 52 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakás a XIV. kerület közkedvelt, zöldövezeti részén, a Balázs Parkban, egy csúsztatott zsalus technológiával épült, jó állapotú, négyemeletes társasház 3. emeletén.

Az épület 1965 környékén épült, masszív szerkezetű, tégla válaszfalakkal, amik kiváló lehetőséget adnak a belső elrendezés rugalmas alakítására. A lakás igényel felújítást, de adottságai kiemelkedően jók: minden helyiség ablakos, a keleti fekvésű, a 4,4 m²-es erkély pedig fás, parkos területre néz, ahol nyári napokon délután és este is kellemesen ki lehet ülni, hiszen ide már nem tűz a nap. A másik szoba, valamint a konyha és a fürdőszoba ablaka is csendes, zöld területre néz, így a lakás egész nap világos, mégis nyugodt.

A meleget távfűtés biztosítja. A nyílászárók műanyag ablakokra lettek cserélve. Minden ablakon redőny is található. Az előtérben beépített gardrób szekrény és kamra gondoskodnak a kényelmes tárolásról. A konyha ablakos és mérete lehetővé teszi, hogy az étkező is itt kapjon helyet.

A jelenlegi elrendezés szerint a nappaliból nyílik az erkély, de egy gipszkarton fallal egyszerűen kialakítható úgy is, hogy mindkét szoba külön bejáratú legyen az előszobából.

Kiváló a tömegközlekedés, mégis nyugodt a környezet. Az ingatlan elhelyezkedése ideális: a lakás nem közvetlenül az M3 kivezető mentén, hanem attól beljebb, zöld, parkos környezetben található, távolabb a forgalom zajától.

A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges : üzletek, óvodák, iskolák, gyógyszertár, orvosi rendelő és több játszótér is. Tömegközlekedés: 74-es és 81-es trolibuszmegállók: kb. 3 perc sétára, gyors eljutás a belváros és az M2 metróvonala felé. A 25-ös és 225-ös autóbuszok megállói: szintén 3-4 perc sétával elérhetők; közvetlen kapcsolat az Újpest Központ és a Mexikói út M1 metróállomásokkal. Az 5-ös busz: kb. 8-10 perc sétára, amely a Bosnyák tér és a belváros irányába közlekedik. A 62, 62A és 69-es villamosok: kb. 10 percen belül elérhetők, gyors átszállási lehetőséget biztosítva a város főbb pontjaihoz.

Autóval a közlekedés szintén kényelmes: az M3 bevezetője, valamint a Nagy Lajos király útja néhány perc alatt elérhetők, parkolóhely pedig a környéken mindig található.

Ez az ingatlan ideális választás befektetésre, fiatal pároknak vagy akár első lakásként is. Jó elrendezés, zöld kilátás, remek közlekedés és alakítható belső terek egy kis ráfordítással otthonossá és értékállóvá tehetők.

Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását.

Referencia szám: LK065397