Eladó 285 m2-es üzlethelyiség Budapest XIV. kerület, Kerepesi út

ÜZLETHELYISÉG/ LAKÁS ZUGLÓ FREKVENTÁLT RÉSZÉN!Budapest 14. kerület, Törökőr részén, a Kerepesi úton kínálok megvételre egy 285 nm alapterületű ÜZLETHELYISÉGET/LAKÁST, melyKIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG is egyben.AZ INGATLAN LAKÁSSÁ MINŐSÍTÉSE FOLYAMATBAN! Lakásként 170 nm!Az üzlethelyiség/lakás egy 1960-ban épült társasház szuterén szintjén található, melyben gipszkarton falakkal kerültek elválasztásra egymástól a helyiségek, így igény szerint könnyen visszaállítható egy egybefüggő területté.Évek óta jól bejáratott szépségszalonként -alakformáló, testkezelő, E-fit teremként működik, mely igény szerint akár a teljes szépségipari gépekkel, E-fit gépekkel, infraszaunával átvehető.Elhelyezkedésének, lokációjának és méretének köszönhetően számos üzleti tevékenységre alkalmas.Többet között: áruk, berendezések és kellékek tárolására, fitnesz stúdiónak, szépségszalonnak, élelmiszerboltnak, kiskereskedelmi, vagy szabóüzletnek, cipőboltnak, tematikus kávézónak, művészeti kurzusok helyszínének, kézműves klubnak, fotólaboratóriumnak, bemutató teremnek, de több tucat hasonló ötlet megvalósítására is alkalmas.Fontos információk:▪ hitelezhető▪ közös költség: 50.000.Ft▪ minden fogyasztás egyedi mérőórák alapján történik▪ parkolás: a Kerepesi úton található parkolóban, illetve a mellékutcákban▪ a fűtést elektromos kandalló biztosítja, saját víz, gáz és villanyórával rendelkezik▪ kiépített kamera rendszerLokáció: A közelben található, a Papp László Sportaréna, Stadion buszpályaudvar, Puskás Ferenc Stadion, Körcsarnok, hotelek, iskola, az Aréna Bevásárló Központ, Puskás Aréna, Kincsem Park, irodaházak.Az alaprajzon látható a nagy alapterület, ahol a belső elválasztó elemeket bárhogy ki lehet alakítani.✅ Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, bővebb információval illetve megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!