15. kerületben, Rákospalotán, 1683m2-es raktár/telephely/iroda kiadó

NÍVÓS TEVÉKENYSÉGHEZ NÍVÓS ÉPÜLET!

XV. kerület Rákospalota előnyös lokációján, a Pólus Centerhez, az Ázsia Centerhez, az M3 autópálya felüljárójához közeli részén min. 3-5 éves távra 2020. február 1-től kiadó egy vonzó stílusú, jó állagú és nagy gondossággal karbantartott 1683m2-es, 4 szintes épület.

Tágas udvara bőségesen biztosítja sokféle kategóriájú gépkocsi parkolását, sőt a pinceszinten is sok gépkocsi parkolhat. Mivel az épületben nagy tárolóterek, számos modern iroda, tárgyalótermek, ízlésesen kialakított közterek találhatók, a pincétől a legfelső szintig nagy méretű gépkocsik befogadására, s emellett személyszállításra is alkalmas lift van sokféle célra (raktárház, cég székháza, telephely, bemutatóterem, ipari tevékenység,sport, stb.), hasznosítható.

Az egyes szintek mérete:
pince: 658,4m2
fsz.: 458,4m2
galéria: 414,7m2
emelet: 151,2m2
összesen: 1682,7m2.
A mellékelt alaprajzok jó áttekintést adnak a szinteken található helyiségekről.

Természetesen áram-, gáz- és víz főmérő órákkal el van látva az épület.

Bérleti díj: 11.000 Euro + ÁFA/hó + rezsi (önálló épület lévén közös költség nincs!). 7,1 Euro/m2. Kaució: 3 havi bérleti díj.


FOR ACTIVITY OF HIGH LEVEL A BUILDING OF HIGH LEVEL!

In the advantageous location of Rákospalota (Distr.15), close to the overpass of the highway M3 as well as to the shopping centers Pólus Center and Ázsia Center a building of 4 levels is to let for long term (min. 3 to 5 years) from February 1, 2020.

The building has an attractive style, it is in a very good condition and attentivaly maintained. It has 4 levels in an area of 1683m2. Its spacy curtyard makes possible the easy parking of numerous vehicles adding that the big cellar level is also suitable for parking.

Taking into consideration that in the building there are here big storing spaces, numerous modern office rooms and conference rooms, big and stylish/decorative areas, as well as an elevator of big capcity (even a big car can be fitted there) it can be used for many functions like a depositary, a headquarter of a company, an exhibition building, industrial activity, etc.

The area of the different levels is as follows:
cellar: 658,4m2
groundfloor: 458,4m2
gallery: 414,7m2
first floor: 151,2m2
total: 1682,7m2.

The attached 4 plans give the details of the function and the area of each level. It is natural that the building has the main meters of electricity, gas and water. The building has central heating.

Rental fee: 11.000 Euro/month (7,1 Euro/m2/month) + VAT of 27% + utilities. As the building is independent there is not any common cost. Deposit: 3 month rental fee.

Realtor is fluent in English, German and Russian.