Exkluzív kínálatunkban szereplő ingatlan!
Eladásra kínálunk egy önálló családi házat fedett kültéri medencével Cinkota és Árpádföld határán.
Kiváló lehetőség nagycsaládosok számára! Eladó egy kétgenerációs együttélésre is alkalmas, kétszintes családi ház a XVI. kerület kertvárosi részén, fiatal házakkal övezett utcában.
Az ingatlan 1998-ban épült, jelenlegi tulajdonosa építtette, és azóta nem cserélt gazdát. A ház egy szabályos, négyzet alakú telken helyezkedik el, közel 30 méteres utcafronttal. A félszuterén szint 2,7 méter belmagasságú, 210 négyzetméteres alapterületű, vállalkozási célokra is kiválóan alkalmas. Itt található 4 szoba, 2 garázs, zuhanyzók, mosdók és WC-k.
A lakószint 142 négyzetméter, 3 méteres belmagassággal. A nappali, étkező és konyha (kamrával) együttesen 62 négyzetméter, a két hálószoba 20 és 23 négyzetméteresek. Az ingatlan tágas terekkel, kiváló benapozottsággal és magas minőségű burkolatokkal rendelkezik (a lakószinten márvány padlóburkolat van, a fűtést padló- és radiátoros fűtés biztosítja). A nappaliban egy fatüzelésű kandalló található. Az ablakok hőszigetelt, egyedi gyártású fa ablakok, hő- és fényvédő rolókkal.
A tetőtér 2020-ban készült el, padlófűtés biztosítja a meleget. Az alapterület 120 négyzetméter, ebből 84 négyzetméter a nappali, amelyből három félszoba, egy zuhanyzós fürdőszoba és egy 36 négyzetméteres tároló nyílik. A tető speciális hőszigetelő anyaggal készült. A terasz szigetelése és a ház külső színezése 2017-ben történt.
A 30x30 méteres telken egy 9x3,5 méteres, feszített víztükrű medence található, vízforgatóval és merevfalú, üvegszálas fedéssel. A medence gépészeti és esztétikai felújítása 2022-ben történt. A kert rendezett, örökzöld növényekkel beültetett.
Extrák:
PERLIT vakolat, amely kiváló hőszigetelő, penész- és mikroorganizmus-gátló, hőhidak nélküli, rágcsálókat távol tartó és környezetbarát.
Kamerarendszer
Az autóbejárónál fűtőszálas burkolat
2 db légkondicionáló
Engedéllyel rendelkező fúrt kút
100 négyzetméteres terasz
Fedett medence vízforgatóval
Vendégparkoló az épület előtt
Elkerített kutyafuttató, amely 5 autó parkolására is alkalmas
Lakhatásra is alkalmas szuterén szint
Csendes, jól benapozott környezet
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: pár perces sétára található a Szilas-patak, amelyet bicikliút köt össze a Naplás-tóval és a kilátóval, remek kikapcsolódási és sportolási lehetőségekkel, játszótérrel és bicikliúttal. A közelben található a csúszdapark, a Reformátorok tere, a Sashalmi kilátó, két uszoda, az Erzsébetligeti Színház és a Csömöri Auchan.
Jöjjön el és tekintse meg ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, jól megépített otthont! Garantáltan nem fog csalódni!
terasz, étkező, pince, villany, gáz, víz, csatorna, összkomfortos, világos, kamra, jó közlekedésű,
Angol
