Eladó ház Budapest 16. ker., Mátyásföld

ÓMÁTYÁSFÖLDI VILLANEGYEDBEN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ 5 SZOBÁS CSALÁDI OTTHON ELADÓ!

Igényesen felújított, letisztult és szépen berendezett belső terekkel..
835nm - es telken álló ingatlan várja új családját akik beleszeretnek és megtöltik élettel a mindennapokat.
Ómátyásföld patinás Villanegyedében, csendes, mégis központon elhelyezkedő otthont.
Szeressetek bele a csodaszép lilaakác lugas és gyönyörű kert nyugalmába... Teraszodon kávézva, beszélgetve... Merülj el egy kellemes könyv olvasásában...

Az ingatlan 1988 Évben épült és 2018 - 2019 - ben teljeskörű műszaki és esztétikai rekonstrukción esett át.
Víz, gáz és villany vezetékek cseréje és modern gépészeti rendszerek kerültek beépítésre.
Az elektromos hálózat 3* 20A
Homlokzat 2025 - ben korszerű grafitos hőszigetelést kapott és újra lett színezve, a belső térek tisztasági festésére is sor került.
A ház teljes hasznos területe 212 nm ( 1,9m feletti részek...)
A felső két színtes lakótér 154 nm a tetőtér részek nélkül 135,8nm.
Az ingatlan szuterén részén további 76,6nm helyezkedik el az autó beálló, szerelő aknával és további egyéni fantáziára bízott terekkel, ezen a szinten is ablakok találhatóak... valamint fűthető.
A garázsba elektromos kapu vezet.
A nappali és konyha étkezeővel teraszkapcsolatal rendelkezik.
Modern konyha 2020- ban lett beépítve.
A Földszinten walk-in zuhanyzós fűrdőszoba elszeparált tágas WC található.
Padlófűtés biztosítja a kellemes meleget.

Az emeleten fűrdőkádas dupla mosdószekrény kényelmes a mindennapokban. Hangulata fantasztikus....
A tetőtér beépítésre került, itt a klíma előkészítés megtörtént.
Az energiahatékonyságról modern kondenzációs kazán, 25cm kőzetgyapotfödémszigetelés, 38cm t~gla+12cm grafitos dryvit homlokzati, szigetelés háromrétegű műanyag nyílászárók gondoskodnak.
Az ingatlan napelem rendszere ( r~gi szaldós elszámolással 2029- ig)
A teljes háztartást és az elektromos autó töltését is fedezi, fedezheti...

Csodálatos kertben csupa zöld érzetünket ; diófával , csümölcsfákkal, varázsol el minket...