ÚJ MEGBÍZÁS – PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, ENERGIATAKARÉKOS OTTHON, MEDENCÉVEL – SASHALMI ERDŐ KÖZELÉBEN
Budapest XVI. kerületében, Sashalom csendes, kertvárosi részén, a Zugló határ közelében kínálunk megvételre egy 127 m²-es, kétszintes, újszerű állapotú családi házat, tágas terasszal és parkosított kerttel.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern műszaki tartalommal rendelkező, alacsony fenntartású és azonnal költözhető otthont keresnek.
FŐBB JELLEMZŐK
Alapterület: 127 m² Terasz: 34 m² Parkosított kert öntözőrendszerrel 3×6 m-es épített, fűthető medence
A ház jól átgondolt elrendezésű, élhető terekkel rendelkezik, ahol minden funkció kényelmesen elkülönül. A kert és a terasz valódi életteret ad a mindennapokhoz és a kikapcsolódáshoz.
MŰSZAKI TARTALOM
30 cm-es Porotherm tégla falazat Vasbeton födém mindkét szinten 15 cm homlokzati és aljzatszigetelés 35 cm tető hőszigetelés 3 rétegű, 7 légkamrás nyílászárók Elektromos alumínium redőnyök szúnyoghálóval 16 kW-os Panasonic All-in-One hőszivattyú Teljes körű padlófűtés Hálószobákban falhűtés
A műszaki tartalom korszerű és energiahatékony megoldásokra épül, ami hosszú távon alacsony fenntartási költséget biztosít. A hőszivattyús rendszer és a kiváló szigetelés együttesen kiemelkedő komfortot ad.
FELSZERELTSÉG ÉS EXTRÁK
Beépített szekrények a hálószobákban Minden helyiségben külön klíma Elektromos redőnyök (távirányító + applikáció) 3 zónás riasztórendszer LCD kijelzővel 8 kamerás megfigyelőrendszer mobil eléréssel Elektromos kapu 10,2 kW-os napelemrendszer (szaldó elszámolás) 3×25 A villamos teljesítmény Geo tarifás mérő (3×16 A, kedvezményes áram)
Az ingatlan okosotthon jellegű megoldásokkal felszerelt, ahol több rendszer is távolról vezérelhető. A napelem és a kedvezményes tarifa jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket.
REZSI (ÁTALAGOS HAVI KÖLTSÉGEK)
Kb. 30 ezer Ft
A teljesen elektromos rendszer és a napelem kombinációja miatt a fenntartás ebben a kategóriában kiemelkedően kedvezőnek számít. A rezsi díj tartalmazza a medencefűtést és az öntözőrendszert is.
ELHELYEZKEDÉS
Sashalom csendes, kertvárosi környezet Zugló közelsége Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben Jó közlekedés a belváros irányába
A lokáció egyszerre biztosít nyugalmat és kiváló elérhetőséget, ami különösen vonzó családosok számára.
ÖSSZEFOGLALÓ
Újszerű állapot Magas műszaki színvonal Alacsony fenntartási költség Teljes körű felszereltség Azonnal költözhető
Egy olyan otthon, ahol a modern technológia, az átgondolt kialakítás és a komfort kézzelfoghatóan jelen van a mindennapokban.
Ha egy valóban átgondolt, minőségi otthont keres, érdemes megnéznie – várom hívását, üzenetét.
A hirdetés a lehető legnagyobb gondossággal készült, azonban tájékoztató jellegű, és pontatlanságokat, elírásokat tartalmazhat. Az adatok, méretek, műszaki paraméterek és egyéb információk tájékoztató jellegűek. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 397063
Budapest - Rákospalota közkedvelt részén! Szerelem otthon!Ebbe a házba egyből bele lehet szeretni!A tégla ház 2008-ban épült, és 2016-ban teljeskörű felújításon esett át.Víz , villany, gáz szerelvényezés, burkolatok, tető. Új klíma, új kazán került b...
Angol
