Eladó 1. emeleti, világos, tágas, kiváló elosztású lakás Rákosszentmihály kedvelt részén, hatalmas zárt közös udvarral.A Pálya utcai lakótelepen kínálom megvételre ezt a 68 m²-es, első emeleti, erkélyes lakást.Az ingatlan egy rendezett, 4 szintes nem liftes társasház 1.emeletén található, ahol szintenként mindössze 2 lakás kapott helyet. A ház csendes, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a közös, zárt udvar pedig kifejezetten ritka adottság ebben a városrészi környezetben.A lakás egyik legnagyobb előnye a tágas, 26 m²-es nappali, amely világos, jól berendezhető, és közvetlen kapcsolattal rendelkezik az erkély felé. Az alaprajz praktikus, a helyiségek jól elkülönülnek egymástól, a két szoba távolabb található egymástól, így az ingatlan családoknak, pároknak és akár otthoni munkavégzéshez is kiváló választás lehet. A nappaliból könnyen kialakítható még egy szoba.Főbb jellemzők 68 m² alapterület 2 + fél szoba 26 m²-es, tágas nappali külön konyha étkező gardróbszoba 2 hálószoba,erkély első emeleti elhelyezkedés,világos, jól használható terek praktikus alaprajz,nappaliban klíma, műanyag nyílászárók redőnyök az ablakokon és az erkélyajtón, kb. 6 m² saját használatú tárolórész az utcaszinten hatalmas, zárt, gondozott közös udvar ingyenes parkolási lehetőség a ház előtt tehermentes ingatlan.Elosztás:A lakásban egy kifejezetten tágas, 26 m²-es nappali, külön konyha, étkező, két hálószoba, gardróbszoba, fürdőszoba, külön WC, valamint erkély található.A két hálószoba egymástól távol helyezkedik el, ami különösen előnyös lehet családoknak vagy azoknak, akik jól elkülöníthető lakótereket keresnek. A nagyobb hálószobából egy külön gardróbszoba került leválasztásra, amely kényelmes és praktikus tárolási lehetőséget biztosít.További előny, hogy a nappali mérete lehetőséget ad akár egy plusz szoba kialakítására is. A leválasztáshoz az ablak adottsága is rendelkezésre áll, így igény esetén a lakás elrendezése tovább alakítható.Állapot és felújítás- A lakás szép, rendezett állapotú, több fontos korszerűsítés már megtörtént.- A felújítás során teljesen megújult a fürdőszoba és a WC, a vizes helyiségekben a vízvezetékek cseréje is megtörtént. Emellett korszerűsítették az elektromos hálózatot és a kapcsolódobozokat is.- A lakás műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Minden ablak és az erkélyajtó redőnnyel felszerelt, az udvar felé néző nyílászárókon körülbelül 3 éve cserélt, modernebb redőnyök találhatók. A konyhaablak szúnyoghálóval ellátott. A beltéri ajtók szintén újak.- A nappaliban klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.Tárolás- Az utcaszinten közös tárolók találhatók, amelyekből a lakáshoz egy körülbelül 6 m²-es, saját használatú rész tartozik. Ez jelentős előny lehet kerékpár, szezonális tárgyak, sporteszközök vagy egyéb tárolni valók elhelyezésére.Társasház és közös udvar- A társasház karbantartott, rendezett, a lakóközösség csendes és kulturált.- Külön kiemelendő a hatalmas, zárt közös udvar, amelyet a társasház kertésze gondoz. A terület fákkal és zöldfelületekkel teli, pihenésre és családi használatra egyaránt ideális. A gyerekek számára homokozók, hinták és mászókák is rendelkezésre állnak, így a belső udvar valódi családbarát élettérré válik.Elhelyezkedés- A lakás a Pálya utcai lakótelepen található. A környék csendes, zöld, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.- Az Örs vezér tere és a Bosnyák tér egyaránt jól megközelíthető, a közelben található a Pólus Center, valamint az M0-s autóút is gyorsan elérhető. Tömegközlekedés, üzletek, iskola, óvoda és fitneszterem szintén a közelben található.Parkolás- A ház előtt az utcán ingyenes parkolási lehetőség biztosított.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
irányár 84900000 Ft
Megtekintés után - ha tetszik - tegyen rá minél előbb vételi ajánlatot, hogy Öné lehessen ez az ingatlan!
Tudta? ...a megbízáskötéstől a lakás birtokba adásáig tart a munkánk?
Hétvégén is egész nap hívható számom!
Hadady György 30-343-5208
a DUNA HOUSE ingatlanértékesítője
e-mail címem:
[email protected]Ha hitel is kell az ingatlan megvételéhez, abban is segítünk!
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban hozzám fordulhat, teljes bizalommal!!!!
Megbízható ingatlanos ügyvédi háttér, minden problémára!
Energetikai tanúsítvány ügyintézése szerződéskötési időpontra!
Angol
