Sashalom Örs Vezér térhez közel eső részén egy zárt, ősfákkal teli területen lévő 51 m2-es, déli tájolású, 2 szobás lakást 10 m2-es terasszal kínálok eladásra!
A lakás egy gyönyörű ősfákkal teli, zárt telken belül, egy 4 szintes épület legfelső szintjén található. A zárt telken belül a lakáshoz tartozik egy gépkocsi beálló is, illetve az utcán ingyenes a parkolás! A lakásnak van saját pincéje.
A lakást a lépcsőházból lehet megközelíteni. Jelenleg 2 szoba és külön konyha van kialakítva. Felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját ízlés szerint formálhatja akár nappali + 2 hálós elrendezéssel!
A lépcsőházból a lakásba lépve egy előszobába jutunk, melyből balra egy gardróbszekrényt találunk, szembe nyílik a konyha, mellette a különálló WC, illetve egy kis gardróbszekrény, míg az előszoba másik oldalán egy kis átjáróban van még egy gardróbszekrény és a fürdő. Az előszobából és a konyhán keresztül is megközelíthető a nappali, illetve az előszobán és a nappalin keresztül is eljuthatunk a hálószobába. A nappali és a konyha előtt teljes szélességben húzódik a déli fekvésű, 10 m2-es erkély.
A nappali erkélyes oldala teljes szélességben ablakozott, mely ezáltal, illetve fekvésének köszönhetően nagyon világos. Az erkélyajtón és az ablakokon redőny található. A nappaliban légkondi van kialakítva.
A lakás nagyon praktikus elrendezésű, melyben egy esetleges amerikai konyhás nappali kialakítása plusz egy hálószobát eredményezhet.
A fűtést konvektorok biztosítják, a közös költség 12.400 forint, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is.
Tartozik a lakáshoz egy önálló pince is!
Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető!
Ajánlom:
- BEFEKTETŐKnek, akik felújítást követően szeretnék értékesíteni, vagy kiadni
- EGYÉNEKnek, PÁROKnak, kis CSALÁDOKnak, akiknek fontos lehet a belváros közelsége, ugyanakkor ahhoz képest egy csendesebb, kellemesebb, zöld környezetben képzelik el otthonukat
- igényes új tulajdonosának ????
Környezet:
Kerepesi út – Gvadányi utca – Füredi utca – Pirosrózsa utca
Az infrastruktúra kiváló. Minden, a hétköznapi élethez szükséges szolgáltató egység a közelben megtalálható. Az Örs vezér tere 3 perc autóval. Egyéb oktatási és egészségügyi intézmények is a közelben, továbbá számos bevásárlási lehetőség (Spar, Aldi, stb.) is rendelkezésre áll.
Műszaki leírás:
A vízfogyasztást a közös költség tartalmazza, a gáz és a villany mérőórákkal mérhető. A fűtést gázkonvektorok biztosítják. A lakásban van légkondi, a pincében saját tároló helyiség van.
- gázkonvektoros fűtés
- Burkolat:
o Nappali, háló, előszoba: parketta
o Vizes helyiségek: járólap
- Légkondi a nappaliban
- Felújítandó állapotú
- Zárt kerten belül autónak ki van alakítva parkoló
Közlekedés:
Kiváló a közlekedés, az Örs Vezér tér tömegközlekedéssel 10 perc alatt elérhető, ahonnan a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.
Busz:
44-es, 45-ös, 174-es, 176E, 244-es, 276E, 277-es, 907-es, 908-as, 908A, 931-es
Trolibusz: 80-as, 81-es
Hév:
H8, H9
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!
erkély, pince, összkomfortos, jó beosztású, világos, jó közlekedésű,
Angol
