ALACSONY REZSIJŰ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ 1+1 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ RÁKOSKERESZTÚR CSENDES RÉSZÉN!
54 nm-es, jó állapotú, 4. emeleti (legfelső szinti), északnyugati fekvésű panel lakás bútorozottan, mindössze 10.900 Ft-os közös költséggel a Kaszáló utcában!
AZ INGATLAN PARAMÉTEREI ÉS PRAKTIKUS ELRENDEZÉSE:
Alapterület & Beosztás: 56 nm-es, tágas és napfényes otthon. Az elrendezés rendkívül funkcionális: egy nagyméretű, világos nappali, egy külön bejáratú félszoba (háló), kényelmes konyha beépített bútorral, praktikus kamra, valamint külön fürdőszoba és külön WC alkotják a lakást.
Elhelyezkedés & Fényviszonyok: A lakás egy 1982-ben épült, gondozott, négyszintes társasház legfelső emeletén található (zárt lépcsőházban), így nincs felső szomszéd! Északnyugati tájolásának köszönhetően a terek egész nap kellemesen világosak.
Műszaki részletek: A fűtésről megbízható távfűtés gondoskodik. A lakás egyedi vízmérésre alkalmas (két vízórával felszerelt). A fenntartása rendkívül gazdaságos, a közös költség mindössze 10.900 Ft/hó.
(Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.)
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ OPCIÓ:
Az ingatlan folyamatosan karbantartott, jó állapotú. Igény szerint a teljes bútorzat a vételár részét képezheti, így az új tulajdonos akár egy tisztasági festés után azonnal költözhet, vagy bútorozottan azonnal kiadhatja az ingatlant.
LOKÁCIÓ, INFRASTRUKTÚRA ÉS PARKOLÁS:
Rákoskeresztúr egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén. Sétatávolságra találhatók óvodák, iskolák, orvosi rendelő, gyógyszertár és kiváló bevásárlási lehetőségek. A tömegközlekedés remek, a belváros és a kerület központja is gyorsan elérhető. A ház előtt a parkolás teljesen díjmentes.
KINEK AJÁNLJUK?
Fiatal pároknak fészekrakásra, mivel az ingatlan tökéletesen megfelel a kedvezményes Otthon Start Program feltételeinek.
Befektetőknek, az alacsony rezsi és a bútorozott, azonnal kiadható állapot miatt biztos megtérülést nyújt.
Az ingatlan per- és tehermentes. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, hétvégén is!
—————————————————————————
ENGLISH DESCRIPTION:
LOW-MAINTENANCE, MOVE-IN READY 1.5-ROOM APARTMENT FOR SALE IN RÁKOSKERESZTÚR (DISTRICT 17)!
54 sqm, good condition, 4th (top) floor, northwest-facing panel apartment with low utility costs. Optional full furniture included. Located in the quiet Kaszáló utca!
PROPERTY HIGHLIGHTS & PRACTICAL LAYOUT:
Size & Layout: A spacious and bright 54 sqm apartment. Features a highly functional layout: a large living room, a separate half-bedroom, a comfortable kitchen with built-in cabinets, a practical pantry (kamra), a separate bathroom, and a separate toilet.
Top Floor Privacy: Situated on the top floor of a tidy 4-story residential building (built in 1982, with a secured staircase). No upstairs neighbors mean maximum peace and quiet! The northwest orientation ensures beautiful, natural daylight throughout the day.
Technical Details & Low Bills: Heated by a reliable district heating system. Equipped with two individual water meters. The monthly maintenance fee (közös költség) is remarkably low, only 10,900 HUF/month.
(The energy performance certificate is currently being prepared.)
FULLY FURNISHED OPTION:
The apartment is well-maintained and in good condition. Upon agreement, the entire furniture collection can be included in the purchase price, making it completely turn-key for moving in or renting out immediately.
LOCATION & PARKING:
Located in a highly sought-after, quiet, green residential part of District 17. Excellent infrastructure: kindergartens, schools, medical clinics, pharmacies, and supermarkets are all just a few minutes away. Great public transport links to the city center. Car parking directly in front of the building is 100% free of charge.
PERFECT FOR:
First-time buyers looking to take advantage of the preferential 3% Home Start Program financing.
Investors seeking a low-risk, low-overhead rental property that is ready to generate income from day one.
Completely unencumbered title. Feel free to contact me any day of the week, including weekends!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M333765-MA
Angol
