C I T Y C A R T E L
bemutatja:
Autószerelő műhely érvényes telephely engedéllyel, különálló lakással!
A XVIII. kerületben, Üllői úthoz közeli mellékutcában, ügyvédi megosztással rendelkező 268 nm-es leválasztott telekrészen, egy 84 nm-es jó állapotban lévő autószerelő műhely és egy 81 nm-es, 3 szobás, részben alápincézett, riasztóval, klímával felszerelt padlófűtéses ház alsó szintje egyben eladó.
A 84 nm-es műhely teljesen elszeparált. Két motoros bejárati kapu és egy személybejárat. Egy akna, küszöbemelős beálló, kéziműhely, iroda, raktár, WC, fürdő, ügyfélváró. Az áram főmérős, 3 fázisú, év. relékkel. A fűtés kondenzációs kazánról, radiátoros és hűtő-fűtő 3,5 KW-os klímával megoldott. Aknában kompresszor telepítési hely. Mellette pakolórész, alól körbejárható. A jó állapotú műhelyben a riasztórendszer kiépítve. Az iroda mögött egy autó, de az udvaron több autó beállási lehetőség. Kamerarendszer szintén kiépítve. Esztétikailag felújítandó.
Az utca felől a földszinti lakás kis előkerttel rendelkezik, a műhely udvari részétől kerítéssel leválasztva. Bent hosszú közlekedő, amitől balra a nagy 22 nm-es nappali, mellette egy szoba, jobbra még egy szoba, zuhanyzós fürdő, külön WC, a konyhából pedig egy spejz is nyílik.
Bent a lakás akadálymentes, minden helyiség járólapos. Fűtése kazánról történik, mindenhol padlófűtés, radiátor, a nappaliban 5 KW-os hűtő-fűtő klíma. A kazán és villanybojler a közel 13 nm-es pincében.
A nyílászárók műanyagok, alumínium redőnnyel felszerelve. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik. Az áram védőszondás, biztonsági relés. Villany és gázóra is külön, egyedül a vízóra ikermérős.
A lakás mögött, de vele egybeépítve találunk egy 9 nm-es irodai részt, ami akár össze is nyitható a lakrésszel.
Az udvar teljes térkövezést kapott, az utca felől távvezérlésű elektromos tolókapu.
Két utcányira több busz megállója, belváros fél óra alatt elérhető.
Irányár: 106 000 000 Ft
ÜDVÖZLETTEL:
ÉRMELLÉKI ZSÓKA
INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST
+3630-815-2508
[email protected]
Angol
