Tágas családi ház nagy telekkel, sokféle hasznosítási lehetőséggel
Ez az ingatlan többféleképpen alakítható: akár három külön lakás is kialakítható benne, így ideális lehet nagyobb családoknak, több generáció együttélésére vagy befektetési célra is.
Főbb jellemzők
️ 130 m² alapterületű, tetőtér-beépítéses ház
️ Tégla építésű, stabil szerkezet
️ 888 m²-es, összközműves telek (beépítési lehetőséggel)
️ Gázkazános fűtés
️ Felújítandó állapot, egyéni igényekre szabható
️ Különálló tégla garázs
Jelenlegi elrendezés
Földszint:
️ Étkező és konyha
️ Közlekedő
️ 2 fürdőszoba WC-vel
️ 4 szoba
️ Padlás- és pincelejárat
Tetőtér:
️ 1 szoba
️ Fürdőszoba WC-vel
Lehetséges kialakítás (3 külön lakás)
1. lakás (~50 m²):
️ Előszoba (terasz beépítésével)
️ Konyha és étkező
️ Fürdőszoba WC-vel
️ 2 félszoba
️ Kapcsolat a padláshoz és pincéhez
2. lakás (~55 m²):
️ Előszoba (terasz beépítésével)
️ Konyha-étkező
️ Fürdőszoba WC-vel
️ 2 szoba
3. lakás – tetőtér (~35 m²):
️ Külön bejárat (külső feljáró)
️ Amerikai konyhás nappali, hálófülkével
️ Fürdőszoba WC-vel
A környék fejlesztései
️ A Gyömrői út korszerűsítése zajvédő fallal
️ Csökkenő autóforgalom, új szervizút
️ Nyugodtabb, biztonságosabb lakókörnyezet
️ Megújuló közterek (Szemere István tér, Május 1. tér)
️ Több zöldfelület, rendezettebb környezet
Miért lehet jó választás?
️ Az ingatlant nem érinti kisajátítás
️ A környék fejlődése várhatóan növeli az értékét
️ Több lakás kialakítása esetén bérbeadásra vagy több generáció együttélésére is alkalmas
Közlekedés
️ Megújuló, korszerű főútvonal
️ Csökkenő átmenő forgalom
️ Fejlesztett tömegközlekedés
️ Új járdák és gyalogos kapcsolatok
Ha szeretne többet megtudni, vagy megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553;
[email protected]Referencia szám: HZ077064
Angol
