Eladásra kínálunk egy 1 124 m² összterületű, teljes körűen felújított telephelyet a Csepel Művek területén. Az ingatlan gyártási, raktározási vagy bemutatótermi funkcióra egyaránt alkalmas, korlátozásmentes teherforgalmi megközelítéssel.
Ingatlan adatok:
Telekterület: 1 124 m² (ebből 889 m² bekerített, motoros kapuval; 235 m² önálló HRZ számon).
Felépítmény: Közel 1 000 m²-es, hőszigetelt tégla épület acél rácsos tetőszerkezettel.
Felújítás (2020–2022): 10 cm fali hőszigetelés, 20 cm kőzetgyapot és 10 cm szendvicspanel tetőszigetelés.
Tagolás: 5 különálló egység (4 motoros garázskapuval, 1 személybejáróval).
Gépészet és energiahatékonyság:
Energiaellátás: 18 kW-os napelemrendszer, ipari áram (3 × 80 A).
Hűtés-fűtés: Hibrid rendszer (35 kW-os gázkazán + 35 kW-os hőszivattyú), fancoil egységek és nagy teljesítményű klímák.
Infrastruktúra: Teljes szociális blokk (öltöző, zuhanyzó, mosdók), megújult konyha, 75 m²-es galéria a bemutatótérben.
Logisztika és bővítés: Rakodás: 150 m²-es fedett rakodórámpa három beállóval, teherautóval megközelíthető.
Kültér: Aszfaltozott, részben ponyvázott terület parkoláshoz vagy tároláshoz.
Fejleszthetőség: További 505 m² beépíthetőség biztosított.
Irányár (összesen): 289,8 millió Ft (felépítmény: 249,9 millió Ft + telek: 39,9 millió Ft).
Alternatív opció: Felépítmény megvásárlása telek nélkül: 280 millió Ft.
Jogállás: Tehermentes, céges tulajdonban lévő, osztatlan közös tulajdonú ingatlan.
Az ingatlan korszerű gépészeti rendszereinek és a megújuló energiának köszönhetően alacsony fenntartási költségű, azonnal birtokba vehető.
Kiadó egy 40nm-es belső átriumra néző üzlet +80 nm-es eladó térrel a CSEPELI PIAC földszintjén a Főbejárat mellett, zöldség, gyümölcs kiskereskedelme tevékenységgel. A Főbejáratnál a piac legforgalmasabb üzlete hűtőkamrával, kiépített kamerarendszerr...
Kiadó Budapest XXI. kerület, a korábbi Csepel Művek területén, egy 100 nm-es ipari terület, ami bármilyen tevékenységre (pl.: iroda, raktározás, stb.) hasznosítható. A központi helyen (Öntő utcában) lévő ingatlan széles, betonozott úton közelíthető m...
BEFEKTETŐK FIGYELEM! Egyedi lehetőség a Csepel művek területén. Csepel művek területén nettó 1780 nm-es, bruttó 1900 nm-es, részben 2 szintes ipari csarnok eladó, melyre a tulajdonos MINDEN ENGEDÉLLYEL rendelkezik, hogy 6 db albetétet (ipari társashá...
Budapest XXI. kerület, Gyártelep, XXI. kerület, Központi út
Kedves Érdeklődők! Örömmel mutatjuk be Önöknek ezt a kivételes lehetőséget: egy 103 m²-es raktár vagy üzlethelyiség kiadó a Csepel Művek területén, a Központi úton. Ez a rendkívüli ingatlan ideális választás lehet vállalkozása számára, akár raktárkén...
Angol
