Budapest XXI. kerületben (Szabótelep) a Csepeli erdőhöz és a Gubacsi hídhoz közel a Vasas utcában, intenzíven fejlesztett lokációban 1.977 nm-es fejlesztési ipari-kereskedelmi ingatlan eladó.
Ingatlan beszámítás és csere (ipari, kereskedelmi, lakó és fejlesztési egyaránt) lehetséges!
A telek ingatlan alapvető adatai: - Kiváló megközelíthetőség: a Weiss Manfréd út és a Gubacsi híd egyaránt 1 km-en belül - Szinte tökéletes téglalap forma - Kettő utca által határolt (megközelíthetőség és marketing érték) - Összközműves
Jelenleg a telken lévő felépítmények: - 2000-ben épült tégla szerkezetű, 2 szintes iroda épület: összesen 204 nm - Vasas utca fronti önálló iroda épület: cca. 40 nm - Nyitott fémszerkezetű udvari raktárhelyiségek: 275 nm + 100nm + 75 nm
Konkrét érdeklődés esetén a területről a térképmásolat, valamint a felépítmények szintenkénti alaprajza és kapcsolódó dokumentáció elérhető.
Terület beépítési paraméterei: 45% max. beépíthetőség (cca. 880 nm) 35% min. zöldterület 12 m max építménymagasság szintterületi mutató: 2 (akár 3.900 nm)
A környék aktuális és előkészületben lévő fejlesztései, amelyek alapján a hasznosítási lehetőségek köre széles és amelyek folyamatosan emelik a lokáció értékét: - 200 méterre két ütemben új építésű prémium társasház épül - Önkormányzati hátterű fejlesztési terv a Vasas utca Védgát utca által határolt 4 ha területre, aminek az első üteme az az 1 ha blokk, amiben ez a telek is található - Fudan (kínai) Egyetem - Új kormányzati negyed
A terület hasznosítási lehetőségei
Aktuális adottságok révén alkalmas lehet különféle ipari-kereskedelmi tevékenységű vállalkozás részére komplex (iroda és raktárszerelő bázis) telephelynek, termék értékesítési telepnek
Fejlesztési telekként alkalmas lehet (fsz + 3 emeleten, összesen akár 3.900 nm-en): -kereskedelmiirodai fejlesztésre, -részben kereskedelem-iroda, részben lakó ingatlan fejlesztésre, -tisztán társasházi lakóingatlan fejlesztésre.
Családjával Csepel Zöldövezetébe költözne?Építkezésre keres Telket ?A Dream House Ingatlaniroda Kínálatában Eladó Sarok telek Királyerdőben. Az öszközművel telek mérete KB 550 m2, amelynek 30 %.-a beépíthető. Teljes mértékben öszközműves, villanyhál...
A Csepel Művek területén megvételre kínálunk egy 3312 m2-es, Gksz-2-Gy-1 övezeti besorolású ipari fejlesztési területet. Az ipari áram, a víz és a csatorna be van vezetve. A telek beépíthetősége 45%, a megengedett legnagyobb építménymagasság 7,5 m. A...
Eladó Csepelen Dunaparti ingatlan 18816 nm, ami az alábbiakban részletezettek szerint hasznosítható. A 14122 nm-es terület közkert, közpark célra hasznosítható és ennek megfelelő fejlesztések hozhatók létre rajta. A 4694 m2 terület Nagykiterjedésű re...
Budapest, XXI. kerület CSEPEL HÁROS északi részén, a Csepeli út mentén kínálunk eladásra egy 3035 m2-es, tulajdoni lap szerint zártkerti művelésből kivett beépítetlen területet. A meghirdetett ingatlan 2 hrsz.-ból áll, egyik 1/1-es, másik 2/5-öd tula...
Csepel Gyártelepen, a II. Rákóczi Ferenc úton, kínálom megvételre, ezt a jelenleg hulladék feldolgozó és újrahasznosító telepként hasznosított, IPARVÁGÁNNYAL rendelkező telket. Az ingatlanon jelenleg elektronikai hulladék, színesfém, papír, műanyag é...
Angol
