SAJÁT KERT AZ ELSŐ EMELETEN! Luxus és zöld nyugalom Csepel szívében!
ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!!
77 nm-es, 1+2 félszobás lakás 8 nm terasszal és 92 nm-es saját kerttel a Rákóczi Liget lakóparkban!
Képzelje el, ahogy reggel a kávéjával kilép a saját, közel 100 négyzetméteres kertjébe, madárcsicsergés, napsütés, teljes nyugalom. Mindez nem egy külvárosi családi házban, hanem a biztonságos és modern Rákóczi Liget lakóparkban, Csepel központjában!
Megvételre kínálunk egy 77 nm alapterületű, 1+2 félszobás, kiváló elosztású, délnyugati fekvésű lakást, amelyhez egy 8 nm-es terasz és egy 92 nm-es, kizárólagos használatú saját kert tartozik. Az ingatlan tökéletes egyensúlyt teremt a városi kényelem és a természet közelsége között.
A lakás belső értékei és felszereltsége:
Azonnal költözhető állapot: A tágas, világos amerikai konyhás nappali modern gépekkel felszerelt, a burkolatok és a parketták kiváló állapotúak.
Bútorzat: Az ingatlan részét képező, esztétikus és praktikus bútorok a vételáron felül, további 2 millió Ft értékben kötelezően megvásárlandóak, így a lakás szinte azonnal használatba vehető!
Intelligens vezérlés: A fűtés és hűtés díja a közös költség részét képezi, a rendszer pedig akár okostelefonról is távolról vezérelhető, így mindig az ideális hőmérséklet várja otthon.
Maximális biztonság: A lakópark kamerarendszere mellett a lakás saját mozgásérzékelős riasztóval és redőnyös ablakokkal védett.
️ Energetikai besorolás: F
Figyelem: A hirdetési képek között a kertre vonatkozóan mesterséges intelligenciával (AI) illusztrált látványterv is található, amely ötleteket ad a zöld terület egyedi kialakításához.
A lakópark és a környék infrastruktúrája:
A lakóparkon belül saját, biztonságos játszótér áll a legkisebbek rendelkezésére. A környék ellátottsága parádés: sétatávolságra iskolák, óvodák, csúcsszuper fitneszterem, gyógyszertár, hangulatos éttermek, télen pedig a közkedvelt jégpálya található.
Közlekedés és parkolás:
A belváros elérése villámgyors: a HÉV-vel mindössze 10 perc a Boráros tér, autóval pedig az M0-s autóút és a belső kerületek is pillanatok alatt elérhetőek. A parkolás a ház alatti mélygarázsban (ahol hely bérelhető vagy vásárolható) kényelmesen megoldható, de az utcán a parkolás teljesen ingyenes.
Ha vágyik egy igazi, privát kertre a város közepén, és nem akar kompromisszumot kötni a kényelemben, ez a lakás Önre vár.
Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és nézzük meg együtt!
——————————————————————————————-
PRIVATE GARDEN ON THE FIRST FLOOR! Modern Oasis in the Heart of Csepel!
77 sqm, 1+2 half-rooms apartment with an 8 sqm terrace and a 92 sqm private garden in Rákóczi Liget!
Imagine stepping out with your morning coffee into your very own 100 sqm private garden, enjoying birds singing, sunshine, and absolute peace. This is not a remote detached house, but a secure, premium ground-above/1st-floor unit in the modern Rákóczi Liget Residential Park, in the center of Csepel.
We offer for sale a 77 sqm, 1+2 half-rooms, south-west facing apartment featuring an 8 sqm terrace and a 92 sqm private garden for exclusive use. It provides the ultimate balance between urban life and green tranquility.
Interior Features & Smart Solutions:
Move-in Ready: The spacious, bright American kitchen-living room is fully equipped with modern appliances. Both the tiles and hardwood floors are in flawless condition.
Furniture Package: The high-quality furniture forms an integral part of the property and is to be purchased mandatory for an additional 2 million HUF above the purchase price.
Smart Climate Control: The heating and cooling costs are included in the common cost, and the system can be fully controlled via smartphone app from anywhere.
High-Level Security: Equipped with a private motion-detecting alarm system and windows with shutters, alongside the residential park’s video surveillance.
️ Energy Performance Rating: F
Note: The gallery includes an AI-assisted visual design image of the garden to inspire you on how to landscape this amazing private outdoor area.
The Residential Park & Neighborhood:
The compound features its own private, safe playground. The infrastructure is exceptional: schools, kindergartens, a fitness center, pharmacies, and restaurants are just a few steps away, even a local ice skating rink in the winter!
Transit & Parking:
Commuting is incredibly fast: the local suburban train (HÉV) takes you to Boráros tér in just 10 minutes, while the M0 highway and downtown Budapest are easily accessible by car. Street parking is free around the building, and parking spaces within the underground garage are available for rent or purchase.
If you are looking for a real private garden in the city without compromising on modern luxury, this home is made for you.
Feel free to call me any day of the week to arrange a personal viewing!
Referencia szám: M331525-MA
Angol
