Eladó kétszintes ikerház Soroksár-Újtelepen – csendes, zöld környezetben
Budapest XXIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Soroksár-Újtelepen kínálunk megvételre egy 130 m²-es, kétszintes ikerházat, amely remek alapot nyújt egy modern, családbarát otthon kialakításához.
A környéken ritkán kerül eladó ingatlan piacra, így ez egy igazán különleges lehetőség azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, kiváló infrastruktúra mellett.
Főbb jellemzők:
130 m² lakótér.
380 m² összközműves telek.
Több autó számára parkolási lehetőség.
Előkertes kialakítás.
Csendes, családias környezet
Beépíthető tetőtér (kb. 45 m²)
Garázs és tárolási lehetőség
Műszaki paraméterek:
1994-ben épült.
Tégla falazat.
Betonfödém.
Réz villanyvezetékek.
Gázcirkó fűtés.
10 cm üveggyapot tetőszigetelés.
Ép tetőszerkezet.
TONDACH cserépfedés.
Perlit vakolatos homlokzat.
Tetőtérben víz- és villanykiállás már rendelkezésre áll.
️ Az épület külső hőszigeteléssel nem rendelkezik.
Helyiségek
Földszint:
Előszoba.
Tágas, 42 m²-es nappali.
Konyha.
Fürdőszoba.
Külön WC.
Teraszkapcsolatos nappali.
Zárt, intim kertkapcsolat.
A nappali mérete lehetővé teszi akár egy külön szülői hálószoba leválasztását is.
Emelet:
Előtér
3 hálószoba
Minden szoba erkélykapcsolatos
Fürdőszoba kialakítás alatt
Külön WC
Gardrób
További kb. 45 m² beépíthető tetőtér
Garázs egy autó számára.
Kert:
Zöld, jól használható kert.
Locsolás saját kútról.
Ideális pihenéshez, családi programokhoz.
Jogi háttér:
Ügyvédi megosztási megállapodással rendelkezik.
Két tulajdonos van.
️ Jelenleg minimális teher található az ingatlanon.
️ A teher rendezéséig nem hitelezhető.
A teher rendezését követően hitelképes lesz.
Kiváló elhelyezkedés, minden fontos intézmény és szolgáltatás rövid sétával elérhető:
Óvoda,
Bölcsőde,
Iskola,
ALDI,
LIDL,
Pékség,
Gyógyszertár,
Egyéb üzletek és szolgáltatások.
Autóval mindössze 5 perc alatt elérhető:
Soroksári Auchan,
IKEA,
Tesco.
Kinek ajánljuk?
Nagycsaládosoknak.
Bővülő családoknak.
Otthonról dolgozóknak.
Azoknak, akik saját igényeik szerint szeretnék felújítani és kialakítani otthonukat.
Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik a természet közelségét, a nyugodt környezetet és a jól megközelíthető elhelyezkedést egyszerre keresik.
További információért és megtekintésért hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553;
[email protected]Referencia szám: HZ062680
Angol
