# Két lakrész, két lehetőség, egy vételár! – Befektetés vagy többgenerációs otthon Soroksár-Újtelepen
Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen lakhatást kínálnak. És vannak olyanok, amelyek egyszerre teremtenek otthont és bevételi lehetőséget.
Budapest XXIII. kerületének közkedvelt részén, Soroksár-Újtelepen kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező társasházi ingatlant, amely két önállóan használható lakrészből áll.
Az ingatlan hivatalosan 38 m²-es lakásként szerepel önálló helyrajzi számon, azonban a hozzá tartozó, hivatalosan feltüntetett melléképülettel együtt a ténylegesen használható alapterület közel 56 m².
## Két külön lakrész – számos lehetőség
A nagyobb lakrész:
2 szoba
Konyha + étkező
Fürdőszoba WC-vel
Előszoba
A második, különálló lakrész:
Konyha + étkező
Szoba
Fürdőszoba WC-vel
A két egység kialakítása lehetővé teszi, hogy:
két generáció éljen együtt mégis külön
az egyik lakrész bérbe adható legyen
befektetési célra két külön bevételi forrást biztosítson
## Befektetők figyelem!
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a két külön lakrész miatt kiadhatósága rendkívül kedvező.
A környék folyamatosan keresett az albérletpiacon, így a befektetés hosszú távon is stabil hozamot biztosíthat.
## Rendezett társasház, nyugodt környezet
A lakás egy kulturált, mindössze 7 lakásos társasházban található.
A lakóközösség csendes, rendezett, az ingatlan pedig a ház utolsó lakásaként helyezkedik el, így nagyobb privát szférát biztosít.
Nincs átjáróforgalom, nincs felesleges zavaró tényező – valódi nyugodt lakókörnyezet.
## Főbb műszaki jellemzők
Konvektoros fűtés
80 literes villanybojler
Külön mérhető közművek
Tároló tartozik az ingatlanhoz
Két konyhabútor a vételár részét képezi
Ingyenes utcai parkolás
Állandó parkolási lehetőség
A közös költség mindössze 10.000 Ft/hó, amely a vízfogyasztást is tartalmazza.
## Kiváló infrastruktúra
A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges:
️ Auchan
Aldi
Lidl
IKEA
Decathlon
Iskola
Óvoda és bölcsőde
Mindez néhány perc alatt elérhető.
A belváros tömegközlekedéssel körülbelül 30 perc alatt megközelíthető.
## Fontos tudnivaló
️ Az ingatlan kizárólag készpénzes vevők számára vásárolható meg.
## Kinek ajánljuk?
Befektetőknek
Kétgenerációs családoknak
Szülő-gyermek együttéléshez
Kiadásban gondolkodóknak
Olyan vásárlóknak, akik egy ingatlannal két funkciót szeretnének megoldani
Az ilyen kialakítású ingatlanok ritkán kerülnek piacra. Ha egy olyan lehetőséget keres, amely egyszerre biztosíthat otthont és bevételi forrást, érdemes személyesen is megtekinteni.
Keressen bizalommal a hét bármely napján!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Budapesten a 23. kerületben az ördögszekér utcában, eladó egy a 2000-es évek elején, téglából épült, szigetelt, társasházi ingatlan, a hozzá tartozó garázzsal együtt. Az első emeleti lakásban található egy tágas amerikai - konyhás nappali, egy hálósz...
Eladó a XXIII.ker csibuk utcában egy 40nm-es, földszinti, jelenleg két hálószobás, teljesen felújított, elektromos fűtéssel rendelkező, garzon lakás, 26 nm-es saját kerttel, kocsibeállóval. Épület: 1980-as években épült, de 2022-ben teljesen felújíto...
Budapest 23. kerület, két lakrészes ingatlan! CSAK KÉSZPÉNZES VEVŐKNEK! Budapest XXIII. kerületének Soroksár Újtelep részén eladó egy hivatalosan 38 nm es, a valóságban 56 nm-es társasházi lakás, mely önálló helyrajzi számmal rendelkezik. Az ingatlan...
Eladó a XXIII. kerületben egy 41 nm-es, felújítandó téglalakás, csendes, nyugodt környezetben. Ház: Az 1970-es években épült tégla társasház, stabil szerkezettel. A ház karbantartott, lakóközössége rendezett. Lakás: Belépve az előszobába érkezünk, ah...
Felújított, azonnal költözhető lakás garázzsal Soroksár kedvelt részén! Ha olyan otthont keres, ahová már csak költözni kell, érdemes megnézni ezt a 49 m²-es, igényesen felújított lakást Budapest XXIII. kerületében. A lakás világos, jól átgondolt elo...
Angol
