Eladó 210 m2-es családi ház Csobánka

Eladó új építésű családi ház Csobánkán, panorámás elhelyezkedésselCsobánka egyik csendes, természetközeli részén kínálok megvételre egy 2026-ban épülő, modern műszaki tartalommal rendelkező családi házat. A telek adottságainak köszönhetően a környező hegyek látványa több helyiségből is élvezhető.Főbb jellemzők:- 210 m² összterület terasszal együtt- 140 m² fűtött, hasznos alapterület- 834 m²-es, napos telek- Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba (igény szerint 3 vagy 4 szobás kialakítás is lehetséges)- 70 m²-es terasz üvegkorláttal- Választható hideg és meleg burkolatok 10 000 Ft/m² értékhatárig- Prémium szaniterek: Grohe csaptelepek, Geberit WC, szabadon álló kád- Hőszivattyús fűtés + padlófűtés- 5 db levegőlevegő klíma- Htarifás villanyóra- 30 cm-es tégla főfalak, 10 cm-es belső tégla válaszfalak- 10 cm-es aljzat, 40 cm-es födém- és 15 cm-es homlokzati szigetelés- Mennyezetbe rejtett világítás- Prémium beltéri ajtók (100 000 Ft/db értékben)- Biztonsági bejárati ajtó- Vakolható tokos elektromos redőnyök- Saját viacolorozott gépkocsibeálló- Gondozásmentes kerítés- Kb. 50 m²-es tervezett garázs az épület alattEzzel a műszaki tartalommal a várható energetikai besorolás: A+++Miért lehet jó választás?A ház modern építészeti megoldásokkal és korszerű gépészettel készül, amely hosszú távon is kedvező fenntartási költségeket biztosíthat. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a természet közelsége több helyiségből is érzékelhető.Kinek ajánlható?-Természetközeli, nyugodt környezetet keresőknek-Olyan vásárlóknak, akik korszerű, energiatakarékos otthont szeretnének-Akik számára fontos a panorámás elhelyezkedés és a modern műszaki tartalomAlakíthatóság:A jelenlegi tervek még módosíthatók, így a leendő tulajdonos saját igényeihez igazíthatja a belső elrendezést és a burkolatválasztást.Infrastruktúra:A környék egyik fő értéke a természet közelsége: erdei ösvények, kirándulási lehetőségek és csendes lakókörnyezet jellemzi.Csobánka tömegközlekedéssel Pomáz és Budapest irányából is jól elérhető.-H5 HÉV: Pomázról indul, ahová több buszjárat közlekedik Csobánkáról-Volánbusz járatok: Pomázra és Budapest felé (pl. Békásmegyer, Újpest irányába)-A buszmegállók a település több pontján, az ingatlantól is rövid sétatávolságra találhatók-A településen elérhető óvoda, iskola, bölcsődei ellátás-Bevásárlási lehetőségek: helyi kisboltok, pékség, zöldséges, hentes; nagyobb üzletek Pomázon és SzentendrénFinanszírozásA kivitelező referenciákkal rendelkező, megbízható vállalkozás. Az ingatlan jelzáloghitel igénybevételére alkalmas.

bútorozatlan, erkély